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2024版个人门面租赁合同协议书（含装修验收及退租条款）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物基本信息

2.1门面位置及面积

2.2门面用途

2.3门面装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4违约金条款

5.装修及维护责任

5.1装修要求

5.2装修验收标准

5.3装修费用承担

5.4维护责任划分

6.租赁物使用规范

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3违规使用责任

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3保证金退还流程

8.合同解除条款

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3解除合同后的处理

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3违约赔偿标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同附件及补充协议

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2知识产权保护

12.3合同附件

13.合同份数及签署

13.1合同份数

13.2签署日期

13.3签署地点

14.合同附件清单

14.1附件一：租赁物现状描述

14.2附件二：装修图纸及验收标准

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：_______

出租方地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

1.2承租方基本信息

承租方名称：_______

承租方地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

2.租赁物基本信息

2.1门面位置及面积

门面地址：_______

门面面积：_______平方米

2.2门面用途

门面用途：_______

2.3门面装修情况

装修情况：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：_______

3.3租赁期限延长条款

若需延长租赁期限，双方应提前_______天书面通知对方，经双方协商一致后，可签订租赁期限延长协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：_______元/月

4.2租金支付时间

租金支付时间：每月_______日前支付

4.3支付方式

支付方式：_______（如银行转账、现金等）

4.4违约金条款

若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______%的违约金。

5.装修及维护责任

5.1装修要求

（1）装修不得改变门面结构；

（2）装修材料应符合安全、环保标准；

（3）装修工程应取得相关部门的审批。

5.2装修验收标准

装修完成后，双方应共同进行验收。如装修不符合要求，出租方有权要求承租方进行整改。

5.3装修费用承担

装修费用由承租方承担。

5.4维护责任划分

门面日常维护由承租方负责，如因维护不当导致门面损坏，承租方应承担维修责任。

6.租赁物使用规范

6.1使用范围

承租方仅限于在门面内进行_______（具体业务）。

6.2使用限制

（1）禁止在门面内从事违法活动；

（2）禁止在门面内存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品；

（3）禁止在门面内进行影响周边居民生活的经营活动。

6.3违规使用责任

若承租方违规使用门面，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

7.租赁保证金

7.1保证金金额

保证金金额：_______元

7.2保证金退还条件

（1）合同到期后，承租方按照合同约定完成装修验收；

（2）合同解除后，承租方按照合同约定退还保证金。

7.3保证金退还流程

承租方在合同到期或解除合同后，应向出租方提出退还保证金申请。出租方在收到申请后_______日内，办理退还手续。

8.合同解除条款

8.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（2）出租方因房屋被政府征收或征用，无法继续出租；

（3）承租方严重违反合同约定，出租方有权解除合同；

（4）因承租方经营不善，导致无法继续经营；

（5）双方协商一致解除合同。

8.2合同解除程序

（1）一方提出解除合同，应提前_______天书面通知对方；

（2）双方应就解除合同事宜进行协商，达成一致；

（3）解除合同后，双方应办理相关手续，包括但不限于退还保证金、结清租金等。

8.3解除合同后的处理

（1）解除合同后，出租方应