2024版影视基地场地租赁及影视制作服务合同-@-1.docxVIP

2024版影视基地场地租赁及影视制作服务合同1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁场地基本情况

2.1.场地名称

2.2.场地地址

2.3.场地面积

2.4.场地设施

3.租赁期限及费用

3.1.租赁期限

3.2.租金支付方式

3.3.租金金额

4.租赁场地使用范围

4.1.使用范围

4.2.限制条件

5.影视制作服务内容

5.1.服务项目

5.2.服务标准

5.3.服务期限

6.服务费用及支付方式

6.1.费用构成

6.2.费用支付方式

6.3.费用金额

7.合同履行与变更

7.1.履行期限

7.2.履行地点

7.3.合同变更

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.2.承租方违约责任

9.争议解决方式

9.1.争议解决途径

9.2.争议解决机构

10.合同解除

10.1.解除条件

10.2.解除程序

11.不可抗力

11.1.不可抗力定义

11.2.不可抗力处理

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

13.合同附件

13.1.场地平面图

13.2.影视制作服务方案

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.名称：影视基地有限公司

1.1.2.法定代表人：

1.1.3.注册地址：省市区路号

1.1.4.联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方信息

1.2.1.名称：影视制作有限公司

1.2.2.法定代表人：

1.2.3.注册地址：省市区路号

1.2.4.联系电话：139xxxx5678

2.租赁场地基本情况

2.1.场地名称：影视基地A区

2.2.场地地址：省市区路号

2.3.场地面积：5000平方米

2.4.场地设施：包括但不限于摄影棚、化妆间、服装间、道具间、仓储区等

3.租赁期限及费用

3.1.租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月

3.2.租金支付方式：每月支付一次，于每月的15日前支付

3.3.租金金额：人民币伍拾万元整（￥500,000）

4.租赁场地使用范围

4.1.使用范围：租赁场地仅用于影视拍摄、制作及相关活动

4.2.限制条件：不得用于违反法律法规或损害出租方权益的活动

5.影视制作服务内容

5.1.服务项目：包括但不限于场地布置、设备租赁、人员服务、安全保卫等

5.2.服务标准：按照行业标准和出租方提供的服务规范执行

5.3.服务期限：与租赁期限一致，即自2024年1月1日起至2024年12月31日止

6.服务费用及支付方式

6.1.费用构成：包括场地租赁费、服务费、设备租赁费、人员服务费等

6.2.费用支付方式：按照合同约定的时间和方式支付，逾期未支付按日收取千分之五的滞纳金

6.3.费用金额：详见附件一《服务费用明细表》

7.合同履行与变更

7.1.履行期限：自合同签订之日起至租赁期限届满之日止

7.2.履行地点：省市区路号影视基地

7.3.合同变更：任何一方需对合同内容进行变更，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后方可生效

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.1.1.若出租方未按时提供租赁场地，应向承租方支付每日租金的10%作为违约金。

8.1.2.若出租方提供的场地设施不符合约定标准，应负责修复或更换，并承担相应费用。

8.1.3.若出租方违反合同约定，擅自变更场地使用范围，应向承租方支付违约金人民币壹万元整。

8.2.承租方违约责任

8.2.1.若承租方未按时支付租金或服务费用，应向出租方支付每日违约金人民币伍佰元整。

8.2.2.若承租方未按照约定使用场地，造成场地设施损坏或违反法律法规，应负责修复或赔偿。

8.2.3.若承租方违反合同约定，擅自转租或分租场地，应向出租方支付违约金人民币贰万元整。

9.争议解决方式

9.1.争议解决途径

9.1.1.双方应通过友好协商解决争议。

9.1.2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2.争议解决机构

9.2.1.双方约定争议解决机构为省市仲裁委员会。

10.合同解除

10.1.解除条件

10.1.1.出现不可抗力事件，经双方确认无法履行合同义务时，可解除合同。

10.1.2.一方严重违约，另一方有权解除合同。

10.1.3.合同约定的解除条件成就时，合同解除。

10.2.解除程序

10.2.1.解除合同应书面通知对方，并自通知送达之日起生效。

10.2.2.解除合同后，双方应按照合同约定办理场地退还和费用结算。

11.不可