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2024版个人租房合同续租及转租规定

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同主体

2.1租赁方

2.2承租方

3.租赁物

3.1租赁物的描述

3.2租赁物的使用范围

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3续租条件

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期支付

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.使用与维护

7.1使用规定

7.2维护责任

7.3故意损坏赔偿

8.转租规定

8.1转租条件

8.2转租手续

8.3转租费用

9.合同变更

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3变更通知

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决机构

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除通知

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止通知

14.其他

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3合同签署

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中“租赁方”指房屋的所有权人，即出租方。

1.1.2本合同中“承租方”指房屋的租用者。

1.1.3本合同中“租赁物”指租赁方提供的用于居住的房屋。

1.1.4本合同中“租金”指承租方根据本合同约定的金额支付给租赁方的费用。

1.1.5本合同中“押金”指承租方在签订本合同时向租赁方支付的保证金。

1.2解释

1.2.1本合同中如有词语含义不明确，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.合同主体

2.1租赁方

2.1.1全称：__________

2.1.2法定代表人：__________

2.1.3地址：__________

2.2承租方

2.2.1全称：__________

2.2.2法定代表人：__________

2.2.3地址：__________

3.租赁物

3.1租赁物的描述

3.1.1房屋位于__________，建筑面积为__________平方米。

3.1.2房屋结构为__________，装修状况为__________。

3.1.3房屋内设施包括：__________。

3.2租赁物的使用范围

3.2.1承租方仅可在租赁物内居住，不得进行任何商业活动。

3.2.2承租方不得擅自改变房屋的结构或用途。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.2租赁终止日期

4.2.1租赁期限到期后，如无特殊约定，本合同自动终止。

4.3续租条件

4.3.1租赁期限届满前一个月，承租方应向租赁方提出续租意向。

4.3.2租赁方同意续租的，双方应在本合同租赁期限届满前一个月内签订续租合同。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1本合同租赁物租金为每月__________元人民币。

5.2支付方式

5.2.1承租方应在每月的__________日前将租金支付至租赁方指定的账户。

5.3逾期支付

5.3.1如承租方逾期支付租金，应向租赁方支付逾期租金的__________倍违约金。

6.押金及退还

6.1押金金额

6.1.1本合同租赁物押金为__________元人民币。

6.2押金退还条件

6.2.1租赁期限届满，且房屋及设施无损坏，承租方可申请退还押金。

6.2.2承租方需向租赁方提供房屋及设施无损坏的证明材料。

6.3押金退还时间

6.3.1租赁期限届满后，租赁方应在__________日内退还承租方押金。

8.转租规定

8.1转租条件

8.1.1承租方需征得租赁方书面同意后方可转租。

8.1.2转租方应具备合法的租赁资格，并承担相应的法律责任。

8.2转租手续

8.2.1承租方应在转租前与转租方签订书面转租合同。

8.2.2承租方应在签订转租合同后三日内将转租合同副本及转租方身份证明提交给租赁方。

8.3转租费用

8.3.1转租期间，租金按原合同约定执行，转租方不得擅自提高租金。

8.3.2转租费用包括但不限于中介费、税费等，由转租方承担。

9.合同变更

9.1变更条件

9.1.1合同变更需经租赁方和承租方协商一致。

9.1.2合同变更不得违反国家法律法规和本合同约定。

9.2变更程序

9.2.1合同变更需以书面形