2024年度济南二手房产买卖合同中的交易条件与要求3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度济南二手房产买卖合同中的交易条件与要求

本合同目录一览

1.房产基本信息

1.1房产地址

1.2房产面积

1.3房产性质

1.4房产用途

1.5房产权属

2.交易双方信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3代理人信息（如有）

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款地点

4.房产交付及过户

4.1房产交付时间

4.2房产过户时间

4.3过户费用及承担方

4.4过户手续办理

5.房产产权转移

5.1房产产权转移手续

5.2产权转移税费

5.3产权转移证明

6.房产瑕疵及免责条款

6.1房产瑕疵说明

6.2免责条款

7.房产质量保证

7.1房产质量保证期限

7.2质量保证责任

7.3质量保证费用

8.房产相关费用

8.1房产税费

8.2房产维修基金

8.3其他相关费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效及期限

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同期限

13.合同附件

13.1房产产权证复印件

13.2其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.房产基本信息

1.1房产地址：济南市区路号

1.2房产面积：150平方米

1.3房产性质：住宅

1.4房产用途：自用

1.5房产权属：独立产权

2.交易双方信息

2.1买方信息：姓名：，身份证号：X

2.2卖方信息：姓名：，身份证号：X

2.3代理人信息（如有）：姓名：，身份证号：X

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥1000000）

3.2付款方式：现金支付

3.3付款时间：本合同签订后10个工作日内

3.4付款地点：卖方指定银行账户

4.房产交付及过户

4.1房产交付时间：付款后5个工作日内

4.2房产过户时间：交付后30个工作日内

4.3过户费用及承担方：过户费用由买方承担

4.4过户手续办理：由卖方协助买方办理过户手续

5.房产产权转移

5.1房产产权转移手续：卖方保证房产产权清晰，无任何权属纠纷

5.2产权转移税费：过户税费由买方承担

5.3产权转移证明：过户后取得的新产权证由买方持有

6.房产瑕疵及免责条款

6.1房产瑕疵说明：卖方承诺房产无重大质量问题，如有瑕疵，由卖方负责修复

6.2免责条款：因不可抗力导致房产无法交付或过户，本合同不视为违约

7.房产质量保证

7.1房产质量保证期限：自交付之日起一年内

7.2质量保证责任：卖方在质量保证期内负责解决因质量问题导致的房产损坏

7.3质量保证费用：质量保证期内因质量问题产生的维修费用由卖方承担

8.房产相关费用

8.1房产税费：买卖双方按照国家相关规定缴纳房产交易税费

8.2房产维修基金：买方在过户前按照规定缴纳房产维修基金

8.3其他相关费用：包括但不限于物业服务费、供暖费等，由买方在交付后按照相关规定缴纳

9.违约责任

9.1违约情形：包括但不限于未按时付款、未按时交付房产、未按时办理过户手续等

9.2违约责任承担：违约方应承担守约方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失

9.3违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为交易价格的5%

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交济南市仲裁委员会仲裁

10.2争议解决地点：济南市

10.3争议解决程序：按照济南市仲裁委员会的仲裁规则进行

11.合同解除

11.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等

11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方

11.3合同解除后果：解除合同后，双方应按照约定承担相应的责任和义务

12.合同生效及期限

12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

12.2合同生效时间：2024年1月1日

12.3合同期限：自合同生效之日起至房产过户手续办理完毕之日止

13.合同附件

13.1房产产权证复印件

13.2房产买卖合同

13.3双方身份证复印件

13.4其他相关文件

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方可