2024版洗车场租赁通用合同风险评估与防范措施3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版洗车场租赁通用合同风险评估与防范措施

合同编号_________

一、合同主体

甲方：_________（洗车场出租方）

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

乙方：_________（洗车场承租方）

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拥有合法的洗车场场地，乙方有意租赁该场地从事洗车业务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下租赁协议。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）洗车场：指甲方提供的用于洗车业务的场地，包括洗车区、工具区、休息区等。

（2）租赁期限：指乙方租赁甲方洗车场的期限。

（3）租金：指乙方支付给甲方的洗车场租赁费用。

3.2关键词解释

（1）甲方：指本合同中提供洗车场租赁服务的出租方。

（2）乙方：指本合同中租赁洗车场的承租方。

（3）合同履行：指双方按照合同约定，完成各自权利和义务的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

（2）甲方有权对乙方在洗车场内的经营活动进行监督和管理。

（3）甲方有义务为乙方提供合法的洗车场地。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照合同约定使用洗车场。

（2）乙方有义务按照合同约定支付租金。

（3）乙方有义务遵守甲方制定的各项规章制度。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点

乙方租赁甲方洗车场的具体地址为：_________。

5.3合同履行方式

乙方应按照合同约定，按时支付租金，并按照甲方的要求使用洗车场。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）租赁期限届满，经双方协商一致，可以续签本合同。

（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。

（3）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。

6.3终止程序

（1）终止合同，双方应提前____天书面通知对方。

（2）终止合同后，乙方应将洗车场设施、设备等完好地交还给甲方。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应按照合同约定支付剩余租金。

（2）合同终止后，双方应按照法律规定，办理相关手续。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：乙方按照合同约定向甲方支付的洗车场租赁费用。

（2）水电费：乙方在使用洗车场过程中产生的电费、水费等。

（3）维修保养费：乙方负责洗车场内设施、设备的日常维修保养费用。

7.2支付方式

（1）租金：乙方应于每月____日前，将租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。

（2）水电费：乙方应于每月____日前，将水电费通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。

（3）维修保养费：根据实际情况，乙方应于每次维修保养后____日内支付维修保养费。

7.3支付时间

（1）租金支付时间：乙方应按照合同约定的支付时间支付租金。

（2）水电费支付时间：乙方应按照实际使用情况，在每月____日前支付水电费。

（3）维修保养费支付时间：乙方应按照维修保养后____日内支付维修保养费。

7.4支付条款

（1）乙方支付的费用应真实、准确、完整。

（2）甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具相应的收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

若甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）退还乙方已支付的部分或全部租金。

（2）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

8.2乙方违约

若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金，违约金为____。

（2）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

8.3赔偿金额和方式

（1）赔偿金额：违约责任中的赔偿金额应根据实际情况进行协商确定。

（2）赔偿方式：赔偿金额应以货币形式支付。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密等信息均为必威体育官网网址内容。

9.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至____年。

9.3必威体育官网网址履行方式

（1）双方应采取合理措施，确保必威体育官网网址内容的必威体育官网网址性。

（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露必威体育官网网址内容。

十、不可抗力