葫芦岛市2024年房屋买卖合同风险评估协议-@-1.docxVIP

葫芦岛市2024年房屋买卖合同风险评估协议1

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同当事人

1.4合同签订日期

1.5合同生效日期

1.6合同履行期限

1.7合同解除条件

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权状况

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋装修情况

2.6房屋配套设施

3.房屋买卖价格

3.1房屋买卖价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款地点

3.5付款凭证

4.房屋交付与接收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付地点

4.3房屋交付条件

4.4房屋接收手续

4.5房屋接收时间

4.6房屋接收地点

5.风险评估内容

5.1风险评估范围

5.2风险评估方法

5.3风险评估结果

5.4风险评估报告

6.风险责任划分

6.1买方风险责任

6.2卖方风险责任

6.3第三方风险责任

7.风险处置措施

7.1风险预警

7.2风险防范

7.3风险化解

7.4风险补偿

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

8.4违约解除

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

9.4争议解决费用

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3合同解除条件

10.4合同解除程序

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后事宜

12.合同附件

12.1房屋买卖合同

12.2风险评估协议

12.3其他相关文件

13.合同签订与生效

13.1合同签订

13.2合同生效

13.3合同备案

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2争议管辖

14.3其他约定

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

本合同所指“房屋买卖合同风险评估协议”是指买卖双方在房屋买卖过程中，为评估和分担潜在风险，经协商一致，签订的具有法律效力的协议。

1.2合同目的

本合同旨在明确房屋买卖过程中可能存在的风险，并对双方应承担的风险责任进行约定，以保障双方的合法权益。

1.3合同当事人

1.3.1买方：[买方全称]

1.3.2卖方：[卖方全称]

1.4合同签订日期

[签订日期]

1.5合同生效日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.6合同履行期限

自合同生效之日起至房屋交付完毕之日止。

1.7合同解除条件

1.7.1任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正的；

1.7.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行的；

1.7.3本合同约定的其他解除条件。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

[房屋具体地址]

2.2房屋产权状况

[房屋产权证号、产权人姓名、产权面积等信息]

2.3房屋面积

[房屋实际使用面积]

2.4房屋结构

[房屋结构类型]

2.5房屋装修情况

[房屋装修程度、装修材料等信息]

2.6房屋配套设施

[房屋配套设施清单]

3.房屋买卖价格

3.1房屋买卖价格

[房屋买卖价格金额]

3.2付款方式

[付款方式，如现金、银行转账等]

3.3付款时间

[付款具体时间]

3.4付款地点

[付款具体地点]

3.5付款凭证

[付款凭证类型，如收据、银行转账凭证等]

4.房屋交付与接收

4.1房屋交付时间

[房屋交付具体时间]

4.2房屋交付地点

[房屋交付具体地点]

4.3房屋交付条件

[房屋交付时应具备的条件，如房屋无抵押、无查封等]

4.4房屋接收手续

[房屋接收手续清单]

4.5房屋接收时间

[房屋接收具体时间]

4.6房屋接收地点

[房屋接收具体地点]

5.风险评估内容

5.1风险评估范围

[风险评估涉及的范围，如房屋产权、房屋质量、交易税费等]

5.2风险评估方法

[风险评估的具体方法，如实地勘查、调查取证等]

5.3风险评估结果

[风险评估的具体结果，如风险等级、风险描述等]

5.4风险评估报告

[风险评估报告的编制要求、提交时间等]

6.风险责任划分

6.1买方风险责任

[买方应承担的风险责任，如房屋质量问题、交易税费等]

6.2卖方风险责任

[卖方应承担的风险责任，如房屋产权问题、交易税费等]

6.3第三方风险责任

[第三方应承担的风险责任，如政策变动、不可抗力等]

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1买方未按约定时间支付房款的；

8.1.2卖方未按约定时间交付房屋的；

8.1.3任何一方未履行风险评估协议约定的责任和义务的；

8.1.4任何一方违反合同约定，造成对方损失的；

8.2违约责任

8.2.1违约