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2024版仓储物流园区物业管理服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1物业管理方

2.2仓储物流园区业主

3.服务范围

3.1物业管理服务内容

3.2物流园区运营服务内容

4.服务期限

4.1合同起始日期

4.2合同终止日期

5.服务费用

5.1物业管理服务费用

5.2物流园区运营服务费用

6.物业管理方责任

6.1安全管理

6.2设施维护

6.3环境保护

7.仓储物流园区业主责任

7.1配合物业管理

7.2费用缴纳

7.3违约责任

8.违约处理

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同变更与终止

10.1合同变更

10.2合同终止

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.适用法律

13.其他约定

13.1必威体育官网网址条款

13.2知识产权条款

13.3解除条款

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“物业管理方”指在本合同中承担仓储物流园区物业管理服务的公司。

1.1.2“仓储物流园区业主”指拥有仓储物流园区产权的单位或个人。

1.1.3“物业管理服务”指物业管理方按照本合同约定，对仓储物流园区进行的安全、设施维护、环境卫生等方面的管理服务。

1.1.4“物流园区运营服务”指物业管理方提供的仓储、配送、装卸、包装等物流服务。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照行业惯例或相关法律法规进行解释。

2.合同双方

2.1物业管理方

2.1.1名称：____________________

2.1.2地址：____________________

2.1.3法定代表人：____________________

2.1.4联系方式：____________________

2.2仓储物流园区业主

2.2.1名称：____________________

2.2.2地址：____________________

2.2.3负责人：____________________

2.2.4联系方式：____________________

3.服务范围

3.1物业管理服务内容

3.1.1安全管理：负责园区内安全设施的维护，确保园区内安全无事故。

3.1.2设施维护：负责园区内公共设施、设备、道路的日常维护和保养。

3.1.3环境保护：负责园区内环境卫生，保持园区内绿化、美化。

3.2物流园区运营服务内容

3.2.1仓储服务：提供仓储空间，进行货物存储、保管。

3.2.2配送服务：提供货物配送服务，确保货物按时送达。

3.2.3装卸服务：提供货物装卸服务，保障货物安全装卸。

3.2.4包装服务：提供货物包装服务，确保货物包装完好。

4.服务期限

4.1合同起始日期：____年____月____日

4.2合同终止日期：____年____月____日

5.服务费用

5.1物业管理服务费用：____元/月

5.2物流园区运营服务费用：____元/月

6.物业管理方责任

6.1安全管理：确保园区内安全无事故，制定安全管理制度，定期进行安全检查。

6.2设施维护：负责园区内设施、设备的维护和保养，确保设施、设备正常运行。

6.3环境保护：负责园区内环境卫生，定期进行绿化、美化工作。

7.仓储物流园区业主责任

7.1配合物业管理：积极配合物业管理方的各项工作，提供必要的支持。

7.2费用缴纳：按照合同约定，按时缴纳物业管理服务费用和物流园区运营服务费用。

7.3违约责任：如因业主原因导致物业管理方无法正常履行合同义务，业主应承担相应的违约责任。

8.违约处理

8.1违约情形

8.1.1物业管理方未能按照合同约定提供物业管理服务的；

8.1.2仓储物流园区业主未按时缴纳服务费用的；

8.1.3双方约定的其他违约情形。

8.2违约责任

8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

8.2.2违约金的具体数额由双方在合同中约定，未约定的，按实际损失的一定比例计算；

8.2.3因违约给对方造成的损失，违约方应全额赔偿。

8.3违约赔偿

8.3.1违约方应立即采取措施纠正违约行为，减轻对方损失；

8.3.2若违约行为导致对方损失，违约方应支付赔偿金。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；

9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1若双方协商不成，可向合同