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2024版仓储物流园区租赁合作协议

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方法定代表人

2.乙方信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方法定代表人

3.仓储物流园区概述

3.1园区名称

3.2园区地址

3.3园区面积

3.4园区设施及功能

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约条款

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

7.使用范围及限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.物业管理

8.1甲方物业管理职责

8.2乙方物业管理义务

8.3物业管理费用

9.设施维护及保养

9.1设施维护责任

9.2设施保养责任

9.3维修费用承担

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约纠纷解决

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.合同附件

13.1附件一：租赁场地平面图

13.2附件二：设施清单

13.3附件三：其他相关协议

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.甲方信息

1.1甲方名称：物流有限公司

1.2甲方地址：省市区街道号

1.3甲方法定代表人：

2.乙方信息

2.1乙方名称：仓储有限公司

2.2乙方地址：省市区街道号

2.3乙方法定代表人：

3.仓储物流园区概述

3.1园区名称：仓储物流园区

3.2园区地址：省市区街道号

3.3园区面积：10000平方米

3.4园区设施及功能：包括但不限于仓储、物流、配送、装卸、包装等服务。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁终止日期：2029年12月31日

4.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方均可书面提出续约意向，续约期限为一年。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币伍万元整（￥50,000.00）

5.2租金支付方式：乙方应于每月5日前将租金汇入甲方指定账户。

5.3租金支付时间：每月5日至10日

6.保证金

6.1保证金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）

6.2保证金支付方式：乙方应在签订本合同后三个工作日内支付保证金。

6.3保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方在收到乙方退还保证金申请后十个工作日内退还保证金。

7.使用范围及限制

7.1使用范围：乙方租赁场地仅用于仓储物流业务，不得用于其他用途。

7.2使用限制：乙方不得在租赁场地内进行任何违法活动，不得损害园区其他用户的利益。

8.物业管理

8.1甲方物业管理职责：甲方负责园区的整体管理，包括但不限于公共区域的安全、卫生、绿化等工作。

8.2乙方物业管理义务：乙方应遵守甲方制定的园区管理制度，配合甲方进行物业管理工作。

8.3物业管理费用：物业管理费用由甲方根据实际情况合理制定，乙方应按时缴纳。

9.设施维护及保养

9.1设施维护责任：甲方负责园区内公共设施的维护保养，乙方负责其租赁场地的内部设施维护。

9.2设施保养责任：乙方应定期对租赁场地进行清洁、维护，确保设施正常运行。

9.3维修费用承担：因乙方使用不当造成的设施损坏，维修费用由乙方承担。

10.违约责任

10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变场地用途、损坏园区设施等。

10.2违约责任承担：乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

10.3违约纠纷解决：因违约行为引起的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

11.争议解决

11.1争议解决方式：本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

11.2争议解决机构：仲裁委员会

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。

12.3合同解除条件：出现不可抗力、一方违约等法定或约定解除合同的情形。

13.合同附件

13.1附件一：租赁场地平面图

13.2附件二：设施清单

13.3附件三：其他相关协议

14.其他约定

14.1不可抗力：因不可抗力导致本合同不能履行或不能完全履行的，双方互不承担责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

14.2