2024年度物流配送中心房屋租赁及运营管理合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度物流配送中心房屋租赁及运营管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋租赁基本条款

2.1房屋位置及面积

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

2.4保证金

3.运营管理基本条款

3.1运营管理范围

3.2运营管理责任

3.3运营管理费用

4.运营管理具体内容

4.1物流配送设施及设备

4.2物流配送流程

4.3物流配送服务质量

4.4物流配送安全

5.运营管理责任划分

5.1甲方责任

5.2乙方责任

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任及赔偿

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决期限

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.其他约定事项

9.1通知及送达

9.2合同附件

9.3合同份数及效力

10.合同签署

10.1签署日期

10.2签署地点

10.3签署人

11.合同附件

11.1房屋租赁合同附件

11.2运营管理合同附件

12.合同备案

12.1备案机关

12.2备案材料

13.合同修改及补充

13.1修改方式

13.2补充方式

14.合同解除及终止条件

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：物流有限公司

1.1.2甲方地址：省市区街道号

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：138xxxx5678

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：商贸有限公司

1.2.2乙方地址：省市区街道号

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话：139xxxx5678

2.房屋租赁基本条款

2.1房屋位置及面积

2.1.1房屋地址：省市区街道号

2.1.2房屋面积：2000平方米

2.2租赁期限

2.2.1租赁起始日期：2024年1月1日

2.2.2租赁终止日期：2028年12月31日

2.3租金及支付方式

2.3.1租金金额：每月人民币伍万元整（￥50,000.00）

2.3.2支付方式：每月底前支付下一个月的租金

2.4保证金

2.4.1保证金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

2.4.2保证金支付方式：合同签订后五个工作日内支付

3.运营管理基本条款

3.1运营管理范围

3.1.1运营管理范围包括但不限于物流配送中心的日常运营、设备维护、安全管理等。

3.2运营管理责任

3.2.1甲方负责提供符合约定的房屋及设施，并确保房屋及设施的安全、整洁。

3.3运营管理费用

3.3.1运营管理费用包括但不限于物业管理费、公共设施维护费等，具体费用由双方另行协商确定。

4.运营管理具体内容

4.1物流配送设施及设备

4.1.1甲方应确保房屋内的物流配送设施及设备符合乙方运营需求。

4.2物流配送流程

4.2.1乙方应根据甲方提供的物流配送设施及设备，制定合理的物流配送流程。

4.3物流配送服务质量

4.3.1乙方应确保物流配送服务质量达到行业标准。

4.4物流配送安全

4.4.1乙方应严格遵守国家有关物流配送安全的法律法规，确保物流配送过程中的安全。

5.运营管理责任划分

5.1甲方责任

5.1.1甲方应保证房屋及设施的安全、整洁，及时维修损坏的设施。

5.2乙方责任

5.2.1乙方应合理使用房屋及设施，确保运营过程中的安全。

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.1.1任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失时，对方有权解除合同。

6.2违约责任及赔偿

6.2.1违约方应承担由此产生的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.1.1双方应通过友好协商解决合同执行过程中发生的争议。

8.2争议解决期限

8.2.1双方应在争议发生后三十日内协商解决争议。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同终止条件

9.2.1租赁期满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。

10.其他约定事项

10.1通知及送达

10.1.1任何一方送达通知或文件，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或其他双方认可的可靠方式送达。

10.2合同附件

10.2.1本合同附件包括但不限于房屋租赁合同附件、