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2024版高端商务楼租赁合同书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人

2.1出租方

2.2承租方

3.租赁标的

3.1商务楼概况

3.2租赁面积

3.3租赁用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付日期

5.4逾期支付

6.租赁费用

6.1物业管理费

6.2水电费

6.3其他费用

7.使用与维护

7.1使用规定

7.2维护责任

7.3维修责任

8.交付与验收

8.1交付日期

8.2验收标准

8.3验收程序

9.租赁期满

9.1租赁期满后的处理

9.2租赁续约

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1法律适用

13.2通知与送达

13.3合同份数

13.4合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指双方当事人签订的《2024版高端商务楼租赁合同书》。

1.1.2“租赁物”指位于[具体地址]的商务楼，包括但不限于房屋、设备、设施等。

1.1.3“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日期。

1.1.4“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的租金总额。

1.1.5“物业管理费”指根据物业管理规定，由承租方支付给物业管理单位的费用。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例解释。

1.2.2双方对本合同内容有歧义时，应友好协商解决，协商不成时，提交[具体仲裁机构]仲裁。

2.双方当事人

2.1出租方

2.1.1全称：[出租方全称]

2.1.2地址：[出租方地址]

2.1.3法定代表人：[法定代表人姓名]

2.2承租方

2.2.1全称：[承租方全称]

2.2.2地址：[承租方地址]

2.2.3法定代表人：[法定代表人姓名]

3.租赁标的

3.1商务楼概况

3.1.1地理位置：[具体地址]

3.1.2建筑面积：[总面积]

3.1.3结构：[建筑结构]

3.1.4装修标准：[装修情况]

3.2租赁面积

3.2.1租赁面积为：[租赁面积]

3.3租赁用途

3.3.1租赁用途为：[具体用途]

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1租赁起始日期为：[具体日期]

4.2租赁终止日期

4.2.1租赁终止日期为：[具体日期]

4.3租赁期限延长

4.3.1如双方同意延长租赁期限，应在本合同租赁期限届满前一个月书面通知对方。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1租金总额为：[租金金额]

5.2支付方式

5.2.1承租方应按月支付租金，具体支付日期为每月的[具体日期]。

5.3支付日期

5.3.1租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

账户名称：[出租方名称]

账号：[银行账号]

开户行：[开户行名称]

5.4逾期支付

5.4.1如承租方逾期支付租金，应向出租方支付按日计算的逾期租金，逾期利息为：[逾期利息比例]%。

6.租赁费用

6.1物业管理费

6.1.1物业管理费按实际发生费用计算，每月[具体日期]支付。

6.2水电费

6.2.1水电费按实际使用量结算，每月[具体日期]支付。

6.3其他费用

6.3.1除租金、物业管理费、水电费外，其他费用由双方另行协商确定。

8.交付与验收

8.1交付日期

8.1.1出租方应于本合同约定的租赁起始日期前[具体天数]内，将租赁物交付给承租方。

8.2验收标准

8.2.1验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准，具体包括但不限于房屋结构安全、设施设备齐全、功能正常等。

8.3验收程序

8.3.1承租方应在收到租赁物后[具体天数]内进行验收，并将验收结果书面通知出租方。

8.3.2如发现租赁物存在质量问题或不符合约定，承租方应在[具体天数]内向出租方提出书面报告，出租方应在[具体天数]内予以修复或更换。

9.租赁期满

9.1租赁期满后的处理

9.1.1租赁期满后，如双方无续租意向，出租方有权收回租赁物。

9.1.2承租方应在租赁期满前[具体天数]内搬离租赁物，并保持租赁物原状。

9.2租赁续约

9.2.1如双方有意续租，应在本合同租赁期满前[具体天数]内协商签订续租合同。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1承租方未按时支付租金、物业管理费、水电费等费