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绿城地产2024年度委托代建合同，附带工程进度款支付细则

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.2合同乙方

1.3双方联系方式

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

2.5项目总投资

3.委托代建范围

3.1设计阶段

3.2施工阶段

3.3竣工验收阶段

3.4保修阶段

4.工程进度及节点

4.1工程进度计划

4.2工程进度节点

4.3工程进度调整

5.工程质量标准

5.1质量等级

5.2质量控制措施

5.3质量验收标准

6.工程进度款支付细则

6.1付款方式

6.2付款比例

6.3付款时间

6.4付款条件

6.5付款流程

7.设计变更及费用调整

7.1设计变更申请

7.2设计变更审批

7.3设计变更费用计算

7.4设计变更实施

8.工程签证及费用调整

8.1工程签证申请

8.2工程签证审批

8.3工程签证费用计算

8.4工程签证实施

9.工程保险

9.1保险种类

9.2保险责任

9.3保险金额

9.4保险期限

10.工程验收

10.1验收标准

10.2验收程序

10.3验收结果

10.4验收争议处理

11.保修责任

11.1保修期限

11.2保修范围

11.3保修责任

11.4保修费用

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除条件

14.4合同解除程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

甲方名称：绿城地产有限公司

甲方地址：省市区路号

甲方法定代表人：

1.2合同乙方

乙方名称：建筑工程有限公司

乙方地址：省市区路号

乙方法定代表人：

1.3双方联系方式

2.项目概述

2.1项目名称

绿城地产项目

2.2项目地点

省市区路

2.3项目规模

占地面积：平方米，建筑面积：平方米

2.4项目类型

住宅、商业、办公综合体

2.5项目总投资

人民币亿元

3.委托代建范围

3.1设计阶段

乙方负责项目的设计工作，包括但不限于方案设计、初步设计、施工图设计等。

3.2施工阶段

乙方负责项目的施工组织、施工管理、施工监督等工作。

3.3竣工验收阶段

乙方负责项目的竣工验收，包括但不限于质量验收、安全验收、环保验收等。

3.4保修阶段

乙方负责项目的保修工作，包括但不限于保修范围内的维修、更换等。

4.工程进度及节点

4.1工程进度计划

乙方应根据项目实际情况，编制详细的工程进度计划，包括各阶段的起止时间、主要工作内容等。

4.2工程进度节点

项目的主要进度节点包括：开工、主体结构封顶、竣工验收等。

4.3工程进度调整

如遇不可抗力或特殊情况，需调整工程进度计划时，双方应协商一致，并书面确认调整后的进度计划。

5.工程质量标准

5.1质量等级

项目质量等级为级。

5.2质量控制措施

乙方应采取有效措施，确保工程质量达到约定的质量等级。

5.3质量验收标准

项目质量验收标准应符合国家及地方相关标准规范。

6.工程进度款支付细则

6.1付款方式

工程进度款采用银行转账方式支付。

6.2付款比例

各阶段工程进度款的付款比例为：

开工前：%

主体结构封顶：%

竣工验收：%

6.3付款时间

各阶段工程进度款的付款时间如下：

开工前：合同签订后个工作日内

主体结构封顶：达到约定进度后个工作日内

竣工验收：验收合格后个工作日内

6.4付款条件

付款条件包括但不限于：

工程进度达到约定节点

质量达到约定标准

相关手续齐全

6.5付款流程

付款流程如下：

乙方提交付款申请

甲方审核付款申请

甲方确认付款

乙方收到付款

8.工程签证及费用调整

8.1工程签证申请

任何工程签证申请均需由乙方提出，并附上详细的原因、变更内容、所需费用及工期影响等材料。

8.2工程签证审批

甲方收到乙方提交的工程签证申请后，应在个工作日内完成审批。如需延期，甲方应书面通知乙方。

8.3工程签证费用计算

工程签证费用按实际发生费用计算，包括但不限于人工费、材料费、机械费等。

8.4工程签证实施

经甲方批准的工程签证，乙方应立即实施，并确保不影响整体工程进度。

9.工程保险

9.1保险种类

工程一切险

人员意外伤害险

机械设备险

9.2保险责任

保险责任范围应覆盖工程合同范围内的一切风险。

9.3保险金额

保险金额应不低于工程合同总价。

9.4保险期限

保险期限应从工程开工之