2024版小产权房购房合同范本：房产交易税费缴纳与减免政策3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版小产权房购房合同范本：房产交易税费缴纳与减免政策

本合同目录一览

1.房产基本情况

1.1房产所有权人信息

1.2房产地址与面积

1.3房产权属证明

2.交易双方信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3代理人信息（如有）

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房产交易税费缴纳

4.1税费种类

4.2缴纳主体

4.3缴纳时间

4.4缴纳方式

5.税费减免政策

5.1减免条件

5.2减免范围

5.3减免比例

5.4减免申请流程

6.房产过户手续

6.1过户申请

6.2过户材料

6.3过户费用

6.4过户时间

7.房产交付与验收

7.1交付时间

7.2交付方式

7.3验收标准

7.4验收流程

8.房产使用与维护

8.1使用范围

8.2使用年限

8.3维护责任

8.4维护费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同生效与终止

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3终止条件

12.4终止程序

13.合同附件

13.1附件一：房产交易税费缴纳明细表

13.2附件二：房产过户手续清单

13.3附件三：房产交付与验收标准

14.其他约定事项

14.1通知与送达

14.2不可抗力

14.3合同解释

14.4合同份数

14.5合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.房产基本情况

1.1房产所有权人信息

1.1.1房产所有权人姓名：____________________

1.1.2房产所有权人身份证号码：____________________

1.1.3房产所有权人联系方式：____________________

1.2房产地址与面积

1.2.1房产地址：____________________

1.2.2房产建筑面积：____________________平方米

1.2.3房产套内面积：____________________平方米

1.3房产权属证明

1.3.1房产权属证明文件编号：____________________

1.3.2房产权属证明文件名称：____________________

2.交易双方信息

2.1买方信息

2.1.1买方姓名：____________________

2.1.2买方身份证号码：____________________

2.1.3买方联系方式：____________________

2.2卖方信息

2.2.1卖方姓名：____________________

2.2.2卖方身份证号码：____________________

2.2.3卖方联系方式：____________________

2.3代理人信息（如有）

2.3.1代理人姓名：____________________

2.3.2代理人身份证号码：____________________

2.3.3代理人联系方式：____________________

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.1.1房产交易总价：____________________元

3.1.2付款方式：____________________

3.2付款方式

3.2.1首付款：____________________元，于合同签订之日起____日内支付。

3.2.2尾款：____________________元，于房产交付前支付。

3.2.3付款时间节点：____________________

3.2.4付款账户：____________________

4.房产交易税费缴纳

4.1税费种类

4.1.1契税

4.1.2土地增值税

4.1.3个人所得税

4.1.4其他相关税费

4.2缴纳主体

4.2.1买方承担契税、个人所得税。

4.2.2卖方承担土地增值税。

4.3缴纳时间

4.3.1买方应在合同签订后____日内缴纳契税、个人所得税。

4.3.2卖方应在合同签订后____日内缴纳土地增值税。

4.4缴纳方式

4.4.1买方通过银行转账缴纳税费。

4.4.2卖方通过银行转账缴纳税费。

5.税