2024年度二手房买卖中介责任及违约处理合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度二手房买卖中介责任及违约处理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.二手房交易基本信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋权属情况

2.3房屋交易价格

3.中介服务内容与范围

3.1中介服务内容

3.2服务期限

3.3服务费用及支付方式

4.中介责任与义务

4.1中介责任

4.2中介义务

4.3中介必威体育官网网址义务

5.买卖双方责任与义务

5.1买卖双方责任

5.2买卖双方义务

5.3买卖双方必威体育官网网址义务

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收程序

7.交易税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担方式

7.3税费计算与支付

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约责任处理

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决程序

9.3争议解决费用

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同解除与终止

12.合同附件

12.1附件一：房屋买卖合同

12.2附件二：房屋权属证书

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署方式

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1买方名称：______

1.1.2卖方名称：______

1.2双方地址

1.2.1买方地址：______

1.2.2卖方地址：______

1.3双方联系方式

1.3.1买方联系方式：电话______，邮箱______

1.3.2卖方联系方式：电话______，邮箱______

2.二手房交易基本信息

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋坐落地址：______

2.1.2房屋产权证号：______

2.1.3房屋结构：______

2.1.4房屋面积：______平方米

2.2房屋权属情况

2.2.1房屋所有权清晰，无任何权属纠纷

2.2.2房屋不存在抵押、查封等限制交易的情况

2.3房屋交易价格

2.3.1房屋交易总价：______元

2.3.2付款方式：______

3.中介服务内容与范围

3.1中介服务内容

3.1.1提供房屋信息查询服务

3.1.2协助买卖双方进行房屋交易谈判

3.1.3协助办理房屋过户手续

3.1.4协助办理贷款手续（如有）

3.2服务期限

3.2.1本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止

3.2.2服务期限为______个月

3.3服务费用及支付方式

3.3.1中介服务费用：______元

3.3.2支付方式：______

4.中介责任与义务

4.1中介责任

4.1.1中介应确保提供的信息真实、准确、完整

4.1.2中介应遵守法律法规，维护买卖双方合法权益

4.2中介义务

4.2.1中介应积极协助买卖双方进行交易谈判

4.2.2中介应协助买卖双方办理相关手续

4.3中介必威体育官网网址义务

4.3.1中介应对买卖双方提供的信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方

5.买卖双方责任与义务

5.1买卖双方责任

5.1.1买方应按时支付购房款

5.1.2卖方应按时交付房屋及办理过户手续

5.2买卖双方义务

5.2.1买卖双方应诚信交易，不得隐瞒房屋真实情况

5.2.2买卖双方应遵守合同约定，履行各自义务

5.3买卖双方必威体育官网网址义务

5.3.1买卖双方应对交易过程中的信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

6.1.1房屋交付时间为______年______月______日

6.2房屋验收标准

6.3验收程序

6.3.1买卖双方应在房屋交付前进行现场验收

6.3.2验收过程中如发现房屋存在质量问题，应及时通知对方并协商处理

7.交易税费承担

7.1税费种类

7.1.1买方应承担的税费：______

7.1.2卖方应承担的税费：______

7.2税费承担方式

7.2.1税费由买方承担

7.3税费计算与支付

7.3.1税费计算依据：______

7.3.2税费支付时间：______

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.