2024年度科技企业孵化基地入孵协议与租赁合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度科技企业孵化基地入孵协议与租赁合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同解释

2.双方信息

2.1孵化基地方信息

2.2入孵企业方信息

3.孵化基地概况

3.1孵化基地位置

3.2孵化基地设施

3.3孵化基地服务

4.入孵条件

4.1入孵资格

4.2入孵流程

4.3入孵费用

5.租赁条款

5.1租赁期限

5.2租金标准

5.3租金支付方式

5.4租金调整

6.入孵企业权利义务

6.1使用孵化基地设施的权利

6.2负担孵化基地运营费用的义务

6.3服从孵化基地管理规定

7.孵化基地权利义务

7.1提供孵化服务的权利

7.2维护孵化基地正常运营的义务

7.3对入孵企业进行管理监督

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

13.法律适用与争议管辖

13.1法律适用

13.2争议管辖

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2本合同未尽事宜的补充协议

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“孵化基地”指本协议中双方约定的，位于[具体地址]的科技企业孵化基地。

1.1.2“入孵企业”指符合本协议规定条件，被孵化基地接纳并签订本协议的企业。

1.1.3“服务”指孵化基地为入孵企业提供的管理、技术、市场、融资等支持和服务。

1.2合同解释

1.2.1本协议的条款和定义应按照其字面意思进行解释。

1.2.2如对本协议条款有歧义，双方应通过友好协商解决。

2.双方信息

2.1孵化基地方信息

2.1.1孵化基地名称：[基地名称]

2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]

2.1.3联系地址：[基地联系地址]

2.1.4联系电话：[基地联系电话]

2.2入孵企业方信息

2.2.1入孵企业名称：[企业名称]

2.2.2法定代表人：[企业法定代表人姓名]

2.2.3联系地址：[企业联系地址]

2.2.4联系电话：[企业联系电话]

3.孵化基地概况

3.1孵化基地位置

3.1.1孵化基地位于[具体地址]，交通便利，周边配套设施齐全。

3.2孵化基地设施

3.2.1办公空间：提供一定面积的办公场地供入孵企业使用。

3.2.2会议室：配备多个会议室，供入孵企业举办各类活动。

3.2.3基础设施：提供网络、水电、消防等基础配套设施。

3.3孵化基地服务

3.3.1管理服务：提供日常管理、安全保卫等服务。

3.3.2技术服务：提供技术支持、研发平台等技术服务。

3.3.3市场服务：提供市场推广、行业交流等市场服务。

3.3.4融资服务：协助入孵企业寻找融资渠道。

4.入孵条件

4.1入孵资格

4.1.1入孵企业应具备独立法人资格，且在中华人民共和国境内注册。

4.2入孵流程

4.2.1入孵企业向孵化基地提交入孵申请。

4.2.2孵化基地对入孵申请进行审核，审核通过后通知入孵企业。

4.2.3入孵企业与孵化基地签订本协议。

4.3入孵费用

4.3.1入孵企业需支付入孵保证金，具体金额由双方协商确定。

5.租赁条款

5.1租赁期限

5.1.1租赁期限为[具体租赁期限]，自本协议生效之日起计算。

5.2租金标准

5.2.1租金标准为[具体租金标准]，根据入孵企业实际使用面积计算。

5.3租金支付方式

5.3.1入孵企业应按月支付租金，具体支付日期由双方协商确定。

5.4租金调整

5.4.1租金可根据市场行情和双方协商进行调整。

6.入孵企业权利义务

6.1使用孵化基地设施的权利

6.1.1入孵企业有权使用孵化基地提供的办公场地、会议室等设施。

6.2负担孵化基地运营费用的义务

6.2.1入孵企业应承担孵化基地的运营费用，包括物业管理费、水电费等。

6.3服从孵化基地管理规定

6.3.1入孵企业应遵守孵化基地的各项管理规定，维护孵化基地的正常运营秩序。

第一部分：合同如下：

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1入孵企业未按时支付租金或保证金。

8.1.2入孵企业未遵守孵化基地管理规定，造成不良影响。

8.1.3孵化基地未按照协议提供约定服务。

8.2违约