2024版人才公寓租赁管理合同.docxVIP

2024版人才公寓租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.人才公寓租赁基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4租赁用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收流程

5.房屋维修及养护

5.1房屋维修责任

5.2维修流程及费用

5.3房屋养护

6.房屋使用及保管

6.1使用规定

6.2保管责任

6.3禁止行为

7.房屋转租及转借

7.1转租条件

7.2转借条件

7.3转租/转借流程

8.房屋退租及违约责任

8.1退租条件

8.2退租流程

8.3违约责任

9.其他费用及费用承担

9.1水电费

9.2物业管理费

9.3其他费用

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除/终止流程

11.争议解决方式

11.1争议解决原则

11.2争议解决途径

12.合同生效及附件

12.1合同生效条件

12.2合同附件

13.合同变更及补充

13.1合同变更条件

13.2合同补充

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1姓名：____________________

1.1.2身份证号码：________________

1.1.3联系电话：________________

1.2出租方信息

1.2.1单位名称：____________________

1.2.2法定代表人：________________

1.2.3联系电话：________________

2.人才公寓租赁基本情况

2.1房屋地址：____________________

2.2房屋面积：____________________平方米

2.3房屋结构：____________________

2.4租赁用途：____________________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

3.2租金金额：人民币____元/月。

3.3租金支付方式：每月____日支付，支付至出租方指定的银行账户。

3.4租金调整：租金自合同签订之日起三年内保持不变，此后每三年根据市场情况进行一次调整。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：____年__月__日。

4.2房屋验收标准：房屋及附属设施符合国家相关标准和约定要求，无重大损坏。

4.3验收流程：

4.3.1租赁方在房屋交付前应提前____天通知出租方。

4.3.2双方共同对房屋进行验收，并填写《房屋验收报告》。

4.3.3《房屋验收报告》经双方签字确认后生效。

5.房屋维修及养护

5.1房屋维修责任：

5.1.1出租方负责房屋主体结构、防水、消防等重大维修。

5.1.2租赁方负责房屋内部设施的日常维修。

5.2维修流程及费用：

5.2.1租赁方发现房屋维修问题时，应及时通知出租方。

5.2.2出租方应在接到通知后____小时内响应，并安排维修。

5.2.3维修费用按实际发生计算，双方按约定承担。

5.3房屋养护：

5.3.1租赁方负责保持房屋及附属设施的清洁、整洁。

5.3.2房屋养护费用由租赁方承担。

6.房屋使用及保管

6.1使用规定：

6.1.1租赁方应按约定的用途使用房屋。

6.1.2不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2保管责任：

6.2.1租赁方应妥善保管房屋及附属设施。

6.2.2因租赁方保管不善造成房屋及附属设施损坏的，租赁方应负责修复或赔偿。

6.3禁止行为：

6.3.1不得在房屋内从事违法活动。

6.3.2不得在房屋内饲养宠物或进行其他影响他人正常生活的行为。

8.房屋退租及违约责任

8.1退租条件：

8.1.1租赁期满或双方协商一致的情况下，租赁方可退租。

8.1.2租赁期间，租赁方有正当理由需要退租的，应提前____个月书面通知出租方。

8.2退租流程：

8.2.1租赁方提出退租申请，并提交相关证明材料。

8.2.2出租方收到退租申请后，进行审核，并确认退租条件是否满足。

8.2.3双方就退租事宜达成一致后，签订《房屋退租协议》。

8.2.4租赁方将房屋及附属设施恢复至租赁前的状态，并结清所有费用。

8.3违约责任：