2024版商用房产租赁合同范本（含租客社会责任要求）2篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024版商用房产租赁合同范本（含租客社会责任要求）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房产基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁用途

3.房产交付与验收

3.1房产交付

3.2房产验收

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付及退还

5.房产使用与维护

5.1房产使用规范

5.2房产维修责任

5.3房产设施设备维护

6.附属设施及公共区域

6.1附属设施使用

6.2公共区域使用

7.租金调整

7.1调整条件

7.2调整方式

7.3调整时间

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.房产转租

9.1转租条件

9.2转租审批

9.3转租收益

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同份数

13.合同生效

14.合同签署

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方名称：_______________________

1.1.2出租方地址：_______________________

1.1.3出租方联系方式：_______________________

1.1.4承租方名称：_______________________

1.1.5承租方地址：_______________________

1.1.6承租方联系方式：_______________________

1.2房产基本信息

1.2.1房产地址：_______________________

1.2.2房产面积：_______________________平方米

1.2.3房产结构：_______________________

1.2.4房产用途：_______________________

1.2.5房产权证编号：_______________________

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：_______________________

1.3.2租赁终止日期：_______________________

1.3.3租赁期间：_______________________年

1.4租金及支付方式

1.4.1月租金金额：_______________________元

1.4.2支付方式：_______________________（如：银行转账、现金等）

1.4.3支付日期：每月_______________________日前

1.4.4逾期支付租金的违约金：_______________________

2.租赁用途

2.1承租方承诺仅将房产用于_______________________（具体用途）

3.房产交付与验收

3.1房产交付

3.1.1出租方应于租赁起始日前将房产交付承租方使用

3.1.2房产交付时，出租方应确保房产符合租赁用途的要求

3.2房产验收

3.2.1承租方应在收到房产后_______________________日内进行验收

3.2.2验收合格后，承租方应在验收单上签字确认

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.1.1租赁保证金金额为_______________________元

4.2保证金支付及退还

4.2.1承租方应在签订合同之日起_______________________日内支付租赁保证金

4.2.2租赁期满或合同解除后，租赁保证金无息退还承租方

5.房产使用与维护

5.1房产使用规范

5.1.1承租方应遵守国家相关法律法规和房产管理规章制度

5.1.2承租方不得擅自改变房产结构和使用功能

5.2房产维修责任

5.2.1房产在租赁期间因自然原因造成的损坏，由出租方负责维修

5.2.2房产在租赁期间因人为原因造成的损坏，由承租方负责维修

5.3房产设施设备维护

5.3.1承租方应妥善使用房产内的设施设备

5.3.2承租方应定期对设施设备进行保养和维护

6.附属设施及公共区域

6.1附属设施使用

6.1.1承租方有权使用房产内的附属设施

6.1.2附属设施使用期间，承租方应遵守相关规定

6.2公共区域使用

6.2.