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2024版建筑节能改造工程质量保修协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表姓名

1.3合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类别

3.节能改造内容

3.1改造项目概述

3.2改造技术要求

3.3改造实施方案

4.质量保修期限

4.1保修期限

4.2保修责任

4.3保修范围

5.保修费用及支付方式

5.1保修费用标准

5.2保修费用支付方式

5.3保修费用结算

6.质量保修责任及义务

6.1保修单位责任

6.2施工单位责任

6.3监理单位责任

7.质量问题处理

7.1质量问题发现与报告

7.2质量问题处理流程

7.3质量问题责任认定

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除与终止

10.1合同解除情形

10.2合同解除程序

10.3合同终止情形

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更效力

12.合同附件

12.1附件一：工程质量保修书

12.2附件二：工程质量检测报告

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人员

14.合同其他约定

14.1合同解释

14.2合同附件

14.3合同未尽事宜

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：建筑节能科技有限公司

乙方：建筑工程有限公司

1.2合同双方法定代表人或授权代表姓名

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

第二条工程概况

2.1工程名称

市区小区建筑节能改造工程

2.2工程地点

市区小区

2.3工程规模

总建筑面积：10万平方米

2.4工程类别

住宅建筑节能改造

第三条节能改造内容

3.1改造项目概述

本工程对小区的住宅建筑进行节能改造，主要包括外墙保温、门窗更换、屋面防水隔热等。

3.2改造技术要求

按照《建筑节能设计标准》及国家相关法律法规执行，确保改造后的建筑达到节能75%的要求。

3.3改造实施方案

具体改造方案详见附件一《市区小区建筑节能改造实施方案》。

第四条质量保修期限

4.1保修期限

自工程竣工验收合格之日起，外墙保温、门窗更换等部分保修期限为5年；屋面防水隔热部分保修期限为2年。

4.2保修责任

在保修期内，因施工质量原因导致的缺陷，由乙方负责修复，并承担修复费用。

4.3保修范围

保修范围包括但不限于：保温材料脱落、门窗损坏、防水层渗漏等。

第五条保修费用及支付方式

5.1保修费用标准

保修费用按照《建筑节能改造工程保修费用计算标准》执行。

5.2保修费用支付方式

保修费用由甲方在发现缺陷后，向乙方提出申请，乙方在接到申请后10个工作日内进行修复，修复费用由甲方支付。

5.3保修费用结算

保修费用结算依据修复工程的实际发生费用进行，双方确认后，甲方在15个工作日内支付给乙方。

第六条质量保修责任及义务

6.1保修单位责任

乙方作为施工单位，负责在保修期内对工程质量问题进行修复。

6.2施工单位责任

甲方作为建设单位，负责在保修期内监督施工单位履行保修责任。

6.3监理单位责任

监理单位负责对保修工程进行监督，确保施工单位按照保修要求进行修复。

第七条质量问题处理

7.1质量问题发现与报告

甲方在发现质量问题后，应在3个工作日内向乙方报告，乙方应在接到报告后5个工作日内进行核实。

7.2质量问题处理流程

乙方在核实问题后，应制定修复方案，并报甲方确认。修复完成后，甲方进行验收，确认问题得到解决。

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未在约定的时间内完成保修工程的修复工作；

（2）乙方在保修期内因施工原因造成的新缺陷；

（3）甲方未按约定支付保修费用；

（4）合同约定其他违约情形。

8.2违约责任承担

（1）乙方未按时修复保修工程，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为每日保修费用总额的1%。

（2）因乙方原因造成的新缺陷，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（3）甲方未支付保修费用，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期付款金额的日万分之五。

8.3违约赔偿

（1）因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

（2）违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

本合同争议解决方式为协商、调解和仲裁。

9.2争议解决机