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2024年度智能家居房屋产权转让买卖合同

本合同目录一览

1.合同签订双方的基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋产权转让的基本约定

2.1房屋产权的归属

2.2房屋的权属证书

3.房屋的基本情况

3.1房屋的地理位置

3.2房屋的结构及面积

3.3房屋的配套设施

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

5.房屋产权转移手续

5.1产权过户手续

5.2相关税费承担

5.3产权登记

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收程序

7.房屋相关债务及费用

7.1房屋相关债务的承担

7.2房屋相关费用的承担

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除的条件

8.2违约责任的承担

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同的生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件及补充条款

11.1合同附件

11.2补充条款

12.合同签署日期及地点

12.1签署日期

12.2签署地点

13.合同的修改与补充

13.1修改程序

13.2补充条款

14.其他约定事项

14.1其他约定条款

14.2特别声明

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方的基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1姓名：_______

1.1.2身份证号码：_______

1.1.3联系电话：_______

1.2买方基本信息

1.2.1姓名：_______

1.2.2身份证号码：_______

1.2.3联系电话：_______

2.房屋产权转让的基本约定

2.1房屋产权的归属

2.1.1本合同转让的房屋产权归买方所有。

2.1.2卖方承诺房屋产权无任何争议，不存在任何产权瑕疵。

2.2房屋的权属证书

2.2.1卖方应在合同签订后____个工作日内，向买方提供房屋产权证、土地使用权证等权属证书。

3.房屋的基本情况

3.1房屋的地理位置

3.1.1房屋位于_______城市_______区_______街道_______号。

3.2房屋的结构及面积

3.2.1房屋为_______层_______单元_______室，建筑面积为_______平方米。

3.3房屋的配套设施

3.3.1房屋内配备_______、_______、_______等基本生活设施。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.1.1本合同房屋交易价格为人民币_______元。

4.2付款方式

4.2.1买方应在合同签订后____个工作日内，向卖方支付_______%的购房款。

4.3付款时间节点

4.3.1第一笔付款：合同签订后____个工作日内支付；

4.3.2第二笔付款：房屋交付前____个工作日内支付；

4.3.3第三笔付款：房屋验收合格后____个工作日内支付。

5.房屋产权转移手续

5.1产权过户手续

5.1.1卖方应在收到买方支付的第二笔购房款后____个工作日内，办理房屋产权过户手续。

5.2相关税费承担

5.2.1房屋产权过户所需缴纳的税费由买方承担。

5.3产权登记

5.3.1卖方应在房屋产权过户手续办理完毕后____个工作日内，将房屋产权登记至买方名下。

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.1.1卖方应在合同约定的房屋交付时间前____个工作日内，将房屋交付给买方。

6.2房屋验收标准

6.2.1房屋交付时，应符合国家相关建筑标准，无质量问题。

6.3验收程序

6.3.1买方在收到房屋交付通知后____个工作日内，对房屋进行验收；

6.3.2如买方对房屋验收合格，应在验收合格通知书上签字确认；

6.3.3如买方对房屋验收不合格，应在验收不合格通知书上注明具体问题，卖方应在____个工作日内进行整改。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除的条件

8.1.1合同签订后，如一方违约，另一方有权解除合同。

8.1.2卖方未按约定时间交付房屋或提供虚假产权证明，买方有权解除合同。

8.1.3买方未按约定时间支付购房款，卖方有权解除合同。

8.2违约责任的承担

8.2.1如卖方违约，应向买方支付相当于已付购房款____%的违约金。

8.2.2如买方违约，应向卖方支付相当于已付购房款____%的违约金。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

9.1.2如协商不成，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1双方可约定仲裁机构，以仲裁方式解决争议。

10.合同的生效与终止