2024版洗浴中心物业租赁合同3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024版洗浴中心物业租赁合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

2.乙方（承租方）：

二、合同前言

2.1背景：

甲方为（洗浴中心）的所有权人，乙方有意租赁甲方所述物业作为经营场所。经双方友好协商，达成如下协议。

2.2目的：

本合同旨在明确甲方、乙方在洗浴中心物业租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益，实现互利共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语：

洗浴中心：指为顾客提供洗浴、休闲、娱乐等服务的场所。

租赁期限：指乙方租赁甲方物业的起止时间。

租金：指乙方支付给甲方的物业使用费用。

3.2关键词解释：

甲方：指本合同中的出租方，即洗浴中心的所有权人。

乙方：指本合同中的承租方，即租赁洗浴中心的经营者。

物业：指甲方提供的用于租赁的洗浴中心房产。

合同：指本合同全文。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有权对乙方租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

3.甲方应保证物业的完好，并负责物业的维修和保养。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权按照合同约定使用物业。

2.乙方应按照合同约定支付租金。

3.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

5.2合同履行地点：

5.3合同履行方式：

乙方应按照合同约定，按时支付租金，并保证物业的正常使用。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

1.租赁期限届满；

2.乙方违约，经甲方书面通知后，乙方未在规定期限内改正；

3.甲方因国家政策调整或物业本身原因需要收回物业；

4.双方协商一致，提前终止合同。

6.3终止程序：

1.双方协商一致，提前终止合同的，应书面通知对方；

2.因违约终止合同的，违约方应承担违约责任；

3.因国家政策调整或物业本身原因终止合同的，甲方应提前通知乙方，并按约定退还乙方已支付租金。

6.4终止后果：

1.合同终止后，乙方应将物业交还甲方，并保证物业完好；

2.双方应按照合同约定处理债权债务关系。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，按时向甲方支付租金。

2.物业管理费：乙方应支付物业管理费，用于物业的日常维护和管理。

3.公用事业费：乙方应支付水、电、燃气等公用事业费用。

4.其他费用：包括但不限于装修费用、设施设备维修费用等，具体费用由双方另行协商确定。

7.2支付方式

1.银行转账：乙方应将款项直接转入甲方指定的银行账户。

2.现金支付：乙方可在约定的时间内，以现金形式向甲方支付相关费用。

7.3支付时间

7.4支付章件

1.乙方应在支付费用时，向甲方提供支付凭证。

2.甲方应在收到乙方支付凭证后，向乙方出具收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未能按照合同约定提供物业或提供物业不符合约定标准的，应承担违约责任。

2.甲方未按时收取租金的，应向乙方支付逾期付款违约金。

8.2乙方违约

1.乙方未按时支付租金、物业管理费、公用事业费的，应承担违约责任，并支付逾期付款违约金。

2.乙方违反合同约定的使用目的，造成物业损害的，应承担赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金：双方应协商确定违约金的计算方式和金额。

2.赔偿：违约方应按照实际损失，向守约方支付赔偿金。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他应当必威体育官网网址的信息。

9.2必威体育官网网址期限

9.3必威体育官网网址履行方式

1.双方应对必威体育官网网址信息采取必威体育官网网址措施，防止信息泄露。

2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露必威体育官网网址信息。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指因自然因素或社会因素导致合同无法履行或履行困难的情况。

10.2不可抗力事件

不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

1.发生不可抗力事件，应及时通知对方。

2.双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。

3.