2024年度二手房小额抵押贷款买卖合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度二手房小额抵押贷款买卖合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出卖方

2.2买受方

2.3金融机构

3.贷款金额和期限

3.1贷款金额

3.2贷款期限

4.贷款利率和还款方式

4.1贷款利率

4.2还款方式

5.房产信息

5.1房产地址

5.2房产面积

5.3房产产权

6.交易价格和支付方式

6.1交易价格

6.2支付方式

7.产权过户

7.1过户手续

7.2过户费用

8.付款安排

8.1首付款

8.2按揭贷款

9.产权登记

9.1登记时间

9.2登记费用

10.保险条款

10.1保险种类

10.2保险金额

11.违约责任

11.1出卖方违约责任

11.2买受方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同解除和终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.合同生效和变更

14.1合同生效条件

14.2合同变更程序

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本2024年度二手房小额抵押贷款买卖合同。

1.1.2“出卖方”指甲方，即房产的合法所有权人。

1.1.3“买受方”指乙方，即购买该房产的自然人或法人。

1.1.4“金融机构”指丙方，即提供贷款的金融机构。

1.1.5“贷款金额”指乙方向丙方申请的贷款总额。

1.1.6“贷款期限”指乙方向丙方申请的贷款偿还期限。

1.1.7“交易价格”指乙方向甲方支付的购房总价款。

1.1.8“产权过户”指甲方将房产的所有权转移至乙方名下的法律程序。

1.1.9“产权登记”指在房产交易完成后，将房产所有权变更登记至乙方名下的行为。

1.1.10“违约责任”指合同一方违反合同约定应承担的法律责任。

1.2解释

1.2.1本合同中所有用语除非上下文另有规定，均具有其通常含义。

2.合同双方

2.1出卖方

2.1.1甲方名称：__________________

2.1.2甲方身份证号码：__________________

2.1.3甲方联系方式：__________________

2.2买受方

2.2.1乙方名称：__________________

2.2.2乙方身份证号码：__________________

2.2.3乙方联系方式：__________________

2.3金融机构

2.3.1丙方名称：__________________

2.3.2丙方贷款合同编号：__________________

2.3.3丙方联系方式：__________________

3.贷款金额和期限

3.1贷款金额

3.1.1乙方申请贷款金额为人民币__________________元整。

3.2贷款期限

3.2.1乙方贷款期限为__________________年，自贷款发放之日起计算。

4.贷款利率和还款方式

4.1贷款利率

4.1.1乙方贷款利率为__________________%，按照丙方贷款合同约定执行。

4.2还款方式

4.2.1乙方采用等额本息还款方式偿还贷款。

5.房产信息

5.1房产地址

5.1.1房产所在城市：__________________

5.1.2房产详细地址：__________________

5.2房产面积

5.2.1房产建筑面积为__________________平方米。

5.3房产产权

5.3.1房产产权清晰，无权属纠纷。

6.交易价格和支付方式

6.1交易价格

6.1.1乙方购买该房产的交易价格为人民币__________________元整。

6.2支付方式

6.2.1乙方应于合同签订之日起__________________日内支付首付款人民币__________________元整。

6.2.2乙方剩余购房款通过丙方贷款方式支付。

7.产权过户

7.1过户手续

7.1.1出卖方应配合买受方办理房产过户手续。

7.1.2买受方应按照当地房地产管理部门的要求，办理房产过户登记。

7.2过户费用

7.2.1房产过户产生的税费由买受方承担。

8.付款安排

8.1首付款

8.1.1乙方应在合同签订之日起5个工作日内向甲方支付首付款人民币__________________元整。

8.1.2首付款支付方式：___________