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2024版产权清晰无纠纷的私有房屋买卖契约合同

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1房屋出卖人信息

1.2房屋买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋结构

2.4房屋面积

2.5房屋用途

3.房屋产权状况

3.1房屋权属证明

3.2房屋抵押情况

3.3房屋租赁情况

4.房屋交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

4.2付款时间及方式

4.3付款凭证

5.房屋交付及使用

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋使用限制

6.产权过户手续

6.1过户时间

6.2过户费用承担

6.3过户手续办理

7.违约责任及处理

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约处理

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同终止条件

10.合同生效及解除条件

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同附件及补充协议

11.1合同附件

11.2补充协议

12.合同签署及生效日期

12.1合同签署日期

12.2合同生效日期

13.合同附件清单

13.1合同附件一

13.2合同附件二

14.合同其他约定事项

14.1必威体育官网网址条款

14.2通知送达条款

14.3合同份数及保管

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1房屋出卖人信息

姓名：

身份证号码联系方式1.2房屋买受人信息

姓名：

身份证号码：11010119900307

联系方式2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

市区街道小区号楼单元室

2.2房屋产权证号

京房权证字第567号

2.3房屋结构

砖混结构，共6层，所在楼层为第3层

2.4房屋面积

房屋建筑面积为100平方米，套内面积为80平方米

2.5房屋用途

住宅

3.房屋产权状况

3.1房屋权属证明

房屋产权证明文件为房屋所有权证，已依法登记

3.2房屋抵押情况

房屋无抵押

3.3房屋租赁情况

房屋无租赁

4.房屋交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

房屋交易价格为人民币100万元整

4.2付款时间及方式

买受人应在合同签署之日起10个工作日内支付房屋交易价格的50%，即人民币50万元；剩余50%的房款在房屋产权过户手续办理完毕后10个工作日内支付。

4.3付款凭证

买受人支付房款时，应提供银行转账凭证或现金支付凭证。

5.房屋交付及使用

5.1房屋交付时间

出卖人应于合同签署之日起60个工作日内将房屋交付给买受人。

5.2房屋交付条件

（1）房屋权属清晰；

（2）房屋无任何产权纠纷；

（3）房屋已装修完毕，符合交付标准；

（4）房屋相关设施设备齐全，运行正常。

5.3房屋使用限制

买受人取得房屋所有权后，应按照房屋用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

6.产权过户手续

6.1过户时间

买受人应在房屋交付后10个工作日内办理房屋产权过户手续。

6.2过户费用承担

房屋产权过户手续费用由买受人承担。

6.3过户手续办理

出卖人应积极配合买受人办理房屋产权过户手续，并提供必要的协助。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

如双方同意，争议也可以提交至中国仲裁委员会仲裁解决。

8.3争议解决费用

争议解决过程中产生的费用，包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼费等，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方当事人严重违约，经对方当事人书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施；

（3）一方当事人丧失履行能力或依法被宣告破产。

9.2合同解除程序

任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。

9.3合同终止条件

（1）合同约定的履行期限届满；

（2）合同约定的解除条件成就；

（3）双方协商一致解除合同。

10.合同生效及解除条件

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同解除条件

除第九条规定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。

11.合同附件及补充协议

11.1合同附件

本合同附件包括但不限于房屋产权证明、房屋交接清单、付款凭证等。

11.2