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2024版产权式商铺租赁与营销推广合作协议

租赁方基本信息

1.1公司名称

1.2法人代表

1.3联系方式

1.4注册地址

1.5注册资本

租赁方权利与义务

2.1租赁商铺的权属证明

2.2租赁商铺的用途

2.3租赁期限

2.4租金及支付方式

2.5租赁保证金

2.6违约责任

2.7不可抗力条款

商铺使用与管理

3.1商铺使用范围

3.2商铺装修及维护

3.3商铺内部设施设备

3.4商铺外部环境维护

3.5商铺安全管理

3.6商铺消防设施

3.7商铺清洁卫生

3.8商铺租赁合同变更

3.9商铺转租限制

4.1营销推广目标

4.2营销推广计划

4.3营销推广费用

4.4营销推广成果评估

4.5营销推广活动安排

4.6营销推广效果跟踪

4.7营销推广成果分享

5.1合作期限

5.2合作内容

5.3合作方式

5.4合作目标

5.5合作进度安排

5.6合作成果评估

5.7合作变更及终止

6.1租赁商铺的权属证明

6.2租赁商铺的用途

6.3租赁期限

6.4租金及支付方式

6.5租赁保证金

6.6违约责任

6.7不可抗力条款

7.1营销推广目标

7.2营销推广计划

7.3营销推广费用

7.4营销推广成果评估

7.5营销推广活动安排

7.6营销推广效果跟踪

7.7营销推广成果分享

8.1合作期限

8.2合作内容

8.3合作方式

8.4合作目标

8.5合作进度安排

8.6合作成果评估

8.7合作变更及终止

9.1租赁保证金退还

9.2租金结算

9.3违约金支付

9.4不可抗力处理

9.5争议解决

9.6合同解除

9.7合同生效

9.8合同变更

10.1法律适用

10.2争议解决方式

10.3合同附件

10.4合同份数

10.5合同签署

本合同目录一览

第一部分：合同如下：

第一条租赁方基本信息

1.1公司名称：有限公司

1.2法人代表：

1.4注册地址：市区路号

1.5注册资本：人民币1000万元

第二条租赁方权利与义务

2.1租赁商铺的权属证明：乙方提供商铺产权证复印件，甲方核实后予以确认。

2.2租赁商铺的用途：乙方仅限于合法商业用途，不得用于住宅或其他非法用途。

2.3租赁期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共计3年。

2.4租金及支付方式：租金为每月人民币10万元，每月5日前支付，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。

2.5租赁保证金：乙方须于签订本合同时向甲方支付人民币5万元作为租赁保证金，租赁期满后无违约行为，甲方无息退还。

2.6违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.7不可抗力条款：因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任，但应尽最大努力减轻损失。

第三条商铺使用与管理

3.1商铺使用范围：乙方仅限于本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构。

3.2商铺装修及维护：乙方负责商铺的日常维护和保养，如需装修，须提前一个月书面通知甲方，并取得甲方同意。

3.3商铺内部设施设备：商铺内设施设备由乙方负责维护，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.4商铺外部环境维护：乙方应保持商铺周边环境的整洁，不得随意堆放物品。

3.5商铺安全管理：乙方应确保商铺内的安全，定期进行安全检查，发现问题及时整改。

3.6商铺消防设施：乙方应确保商铺内消防设施的完好，定期进行消防演练。

3.7商铺清洁卫生：乙方应保持商铺内外的清洁卫生，不得乱丢垃圾。

3.8商铺租赁合同变更：经双方协商一致，可对本合同进行变更，变更内容应书面记载。

第四条营销推广

4.1营销推广目标：乙方负责商铺的营销推广工作，提高商铺的知名度和吸引力。

4.2营销推广计划：乙方制定详细的营销推广计划，包括推广活动、宣传渠道、预算等。

4.3营销推广费用：营销推广费用由乙方承担，具体金额根据实际情况协商确定。

4.4营销推广成果评估：双方定期评估营销推广效果，根据评估结果调整推广策略。

第五条合作期限

5.1合作期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共计3年。

第六条合作内容

6.1合作内容：本合同约定乙方租赁甲方商铺，甲方提供相关服务。

第七条合作方式

7.1合作方式：本合同采用书面形式，双方签字盖章后生效。

第八条合作目标

8.1合作目标：通过本合同的合作，实现商铺的稳定运营和双方的共赢发展。

第九条合作进度安排

9.1合作进度安排：双方应在合同签订后15个工作日内完成商铺租赁手续的办理。

9.2合作进度安排：乙方应在合同签订后1个月内