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2024版产权式商铺租赁与智能安防系统合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2产权式商铺

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租金调整机制

1.6智能安防系统

1.7相关术语

2.租赁标的物描述

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺设施

2.5商铺权属证明

3.租赁合同签订与生效

3.1签订方式

3.2生效条件

3.3生效日期

4.租赁权利与义务

4.1租赁权

4.2使用权

4.3维修保养义务

4.4禁止行为

4.5不得转租

5.租金支付

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

5.4逾期支付

5.5滞纳金

6.智能安防系统服务

6.1系统安装与维护

6.2系统使用说明

6.3系统故障处理

6.4系统更新

6.5费用承担

7.租赁期限变更

7.1延长或缩短

7.2变更条件

7.3变更程序

8.租赁期满

8.1合同终止

8.2商铺返还

8.3损坏赔偿

9.违约责任

9.1租赁方违约

9.2出租方违约

9.3违约金

9.4争议解决

10.争议解决方式

10.1协商

10.2调解

10.3仲裁

10.4诉讼

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2通知方式

11.3合同份数

11.4合同解释

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止后果

14.合同生效与修改

14.1生效条件

14.2修改程序

14.3修改生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2产权式商铺

1.2.1商铺位于[具体地址]，商铺编号为[商铺编号]。

1.2.2商铺面积为[具体面积]平方米，商铺层高为[具体层高]米。

1.3租赁期限

1.3.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

1.4租金及支付方式

1.4.1本合同租金总额为[租金金额]元。

1.4.2乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金，逾期支付视为违约。

1.5租金调整机制

1.5.1租金在租赁期内保持不变，但如遇政府相关政策调整，租金可按政策规定进行调整。

1.6智能安防系统

1.6.1甲方负责提供智能安防系统，包括但不限于监控系统、报警系统等。

1.6.2系统由第三方专业机构提供技术支持和维护服务。

1.7相关术语

1.7.1本合同中涉及的相关术语，如未在本合同中定义，应按照行业惯例和法律法规解释。

2.租赁标的物描述

2.1商铺位置

2.1.1商铺位于[具体地址]，周边配套设施齐全，交通便利。

2.2商铺面积

2.2.1商铺面积为[具体面积]平方米，使用面积[具体使用面积]平方米。

2.3商铺结构

2.3.1商铺为[结构类型]，室内装修为[装修程度]。

2.4商铺设施

2.4.1商铺内配备有[具体设施]，包括但不限于[设施列表]。

2.5商铺权属证明

2.5.1甲方应向乙方提供商铺的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

3.租赁合同签订与生效

3.1签订方式

3.1.1本合同采用书面形式，由甲方代表[姓名]与乙方代表[姓名]签订。

3.2生效条件

3.2.1双方代表签署本合同，并按照约定缴纳保证金后，本合同生效。

3.3生效日期

3.3.1本合同自双方代表签署之日起生效。

4.租赁权利与义务

4.1租赁权

4.1.1乙方享有在租赁期限内使用商铺的权利。

4.2使用权

4.2.1乙方应按照约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构。

4.3维修保养义务

4.3.1乙方应负责商铺的日常维修保养，确保商铺的正常使用。

4.4禁止行为

4.4.1乙方不得在商铺内从事违法活