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2025-01-04 发布于甘肃
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2024年度智慧社区房屋买卖合同及预售合同.docx

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2024年度智慧社区房屋买卖合同及预售合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.房屋产权状况

3.1房屋所有权

3.2房屋土地使用权

3.3房屋他项权利

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

4.4验收报告

5.房屋价格及支付方式

5.1房屋成交价格

5.2付款方式

5.3付款时间

5.4付款比例

6.预售合同

6.1预售许可证

6.2预售面积

6.3预售款支付

6.4预售合同解除

7.合同变更及解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更及解除程序

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.通知及送达

11.1通知方式

11.2送达方式

11.3送达地址

12.合同附件

12.1附件一：房屋买卖合同

12.2附件二：预售合同

12.3附件三：房屋产权证明文件

12.4附件四：其他相关文件

13.合同其他约定

13.1合同解释

13.2合同附件效力

13.3合同变更效力

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1卖方信息

卖方名称：________________________

卖方地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

1.2买方信息

买方名称：________________________

买方地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

房屋所在城市：________________________

房屋所在区域：________________________

房屋具体地址：________________________

2.2房屋面积

房屋建筑面积：________________________

房屋套内面积：________________________

2.3房屋结构

房屋建筑类型：________________________

房屋建筑年代：________________________

2.4房屋用途

房屋规划用途：________________________

房屋实际用途：________________________

第三条房屋产权状况

3.1房屋所有权

房屋所有权证号：________________________

房屋所有权人：________________________

3.2房屋土地使用权

土地使用权证号：________________________

土地使用权人：________________________

3.3房屋他项权利

房屋他项权利状况：________________________

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

房屋交付期限：________________________

4.2房屋交付条件

房屋交付时，卖方应保证房屋已办理完毕产权过户手续，且房屋内部设施齐全、符合合同约定。

4.3房屋验收标准

房屋验收标准应符合国家及地方相关法律法规、建筑规范及合同约定。

4.4验收报告

双方应在房屋交付之日起____个工作日内进行房屋验收，验收合格后，买方应在验收报告上签字确认。

第五条房屋价格及支付方式

5.1房屋成交价格

房屋成交价格为：人民币________________________元整。

5.2付款方式

（1）首付款：房屋成交价格的____%，于合同签订之日起____个工作日内支付；

（2）尾款：房屋成交价格的____%，于房屋交付前支付；

5.3付款时间

具体付款时间见付款方式。

5.4付款比例

首付款：房屋成交价格的____%

尾款：房屋成交价格的____%

第六条预售合同

6.1预售许可证

本合同项下的房屋预售许可证号为：________________________

6.2预售面积

预售房屋面积为：_____________

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