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2024版产权式商铺租赁与租赁保险服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同标的物

1.3合同租赁期限

1.4合同租金及支付方式

2.租赁物权属及使用

2.1租赁物权属证明

2.2租赁物使用范围及限制

2.3租赁物维护责任

3.租赁物装修及改造

3.1装修及改造申请

3.2装修及改造费用及责任

3.3装修及改造审批流程

4.租赁保证金及押金

4.1保证金及押金金额

4.2保证金及押金退还条件及流程

4.3逾期缴纳保证金及押金的处理

5.租赁物保险

5.1保险种类及金额

5.2保险责任及除外责任

5.3保险费用及支付方式

6.租赁合同变更

6.1变更条件及流程

6.2变更对租金及合同期限的影响

6.3变更对保险责任的影响

7.违约责任

7.1违约情形及处理

7.2违约金及赔偿标准

7.3违约责任的追究及执行

8.租赁合同解除

8.1解除条件及流程

8.2解除对租金及合同期限的影响

8.3解除对保险责任的影响

9.合同终止及租赁物返还

9.1合同终止条件及流程

9.2租赁物返还条件及流程

9.3租赁物返还后的责任及处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构及管辖

10.3争议解决期限

11.合同生效及附件

11.1合同生效条件

11.2合同附件及补充协议

12.其他约定

12.1合同补充条款

12.2通知及送达

12.3合同解释

13.合同解除及终止

13.1合同解除条件及流程

13.2合同终止条件及流程

14.合同附件清单

14.1附件一：租赁物权属证明

14.2附件二：装修及改造申请表

14.3附件三：租赁物保险单

14.4附件四：争议解决协议

14.5附件五：其他附件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.1.1出租方名称：[出租方全称]

1.1.2出租方地址：[出租方详细地址]

1.1.3承租方名称：[承租方全称]

1.1.4承租方地址：[承租方详细地址]

1.2合同标的物

1.2.1标的物名称：[商铺名称]

1.2.2标的物坐落：[商铺具体位置]

1.2.3标的物面积：[商铺面积]

1.3合同租赁期限

1.3.1租赁起始日期：[租赁起始日期]

1.3.2租赁终止日期：[租赁终止日期]

1.3.3租赁期限：[租赁期限年数]

1.4合同租金及支付方式

1.4.1租金金额：[租金金额]

1.4.2支付方式：[支付方式，如月付、季付等]

1.4.3支付时间：[支付具体日期]

2.租赁物权属及使用

2.1租赁物权属证明

2.1.1出租方应向承租方提供标的物的权属证明文件。

2.1.2承租方在租赁期间不得侵犯标的物的所有权。

2.2租赁物使用范围及限制

2.2.1承租方仅可使用标的物作为商业用途。

2.2.2承租方不得擅自改变标的物的结构或用途。

2.3租赁物维护责任

2.3.1承租方应负责租赁期间标的物的日常维护。

2.3.2出租方负责租赁期间标的物的重大维修。

3.租赁物装修及改造

3.1装修及改造申请

3.1.1承租方需提前[天数]向出租方提出装修及改造申请。

3.1.2出租方有权对装修及改造方案进行审批。

3.2装修及改造费用及责任

3.2.1装修及改造费用由承租方承担。

3.2.2装修及改造后的设施归出租方所有。

3.3装修及改造审批流程

3.3.1承租方提交申请及方案。

3.3.2出租方进行审批。

3.3.3双方签署装修及改造协议。

4.租赁保证金及押金

4.1保证金及押金金额

4.1.1保证金金额：[保证金金额]

4.1.2押金金额：[押金金额]

4.2保证金及押金退还条件及流程