2024年按揭购地使用权合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年按揭购地使用权合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同生效条件

2.土地使用权购买

2.1土地使用权基本情况

2.2土地使用权购买价格及支付方式

2.3土地使用权交付时间及方式

3.按揭贷款

3.1按揭贷款金额及期限

3.2贷款利率及还款方式

3.3贷款担保及保险

4.付款计划与违约责任

4.1付款计划

4.2逾期付款责任

4.3违约责任

5.土地使用权使用与管理

5.1土地使用权使用范围

5.2土地使用权管理责任

5.3土地使用权变更及转让

6.土地使用权终止与回购

6.1土地使用权终止条件

6.2土地使用权回购条件

6.3土地使用权回购价格及支付方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止的程序

9.合同附件

9.1合同附件清单

9.2合同附件内容

10.合同变更与补充

10.1合同变更条件

10.2合同补充内容

11.合同附件清单

11.1合同附件名称

11.2合同附件页数

12.合同签署

12.1签署人姓名及职务

12.2签署日期

12.3签署地点

13.合同附件

13.1合同附件名称

13.2合同附件内容

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

名称：___________

法定代表人：___________

注册地址：___________

联系方式：___________

名称：___________

法定代表人：___________

注册地址：___________

联系方式：___________

1.2合同签订时间与地点

本合同于____年____月____日在____市____区____地点签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，自土地使用权交付之日起正式履行。

2.土地使用权购买

2.1土地使用权基本情况

2.1.1土地使用权编号：___________

2.1.2土地使用权面积：____平方米

2.1.3土地使用权类型：____（出让/划拨）

2.1.4土地使用权所在地：____市____区____街道

2.1.5土地使用权年限：____年

2.2土地使用权购买价格及支付方式

2.2.1土地使用权购买价格：人民币____元整

2.2.2支付方式：

（1）首付款：人民币____元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；

（2）分期付款：剩余款项分____期支付，具体付款时间及金额如下：

第____期：人民币____元整，于____年____月____日支付；

第____期：人民币____元整，于____年____月____日支付；

2.2.3付款账户：____银行____分行____账户，账户号码：________。

3.按揭贷款

3.1按揭贷款金额及期限

3.1.1按揭贷款金额：人民币____元整

3.1.2贷款期限：____年

3.2贷款利率及还款方式

3.2.1贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时的实际利率为准。

3.2.2还款方式：等额本息还款方式。

4.付款计划与违约责任

4.1付款计划

乙方应按照合同约定的付款计划履行付款义务。

4.2逾期付款责任

若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付____%的违约金，并承担相应的法律责任。

4.3违约责任

若乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

5.土地使用权使用与管理

5.1土地使用权使用范围

乙方仅可在土地使用权约定的范围内使用土地，不得擅自改变土地用途。

5.2土地使用权管理责任

乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，对土地进行合理利用和保护。

5.3土地使用权变更及转让

土地使用权变更及转让应经甲方同意，并依法办理相关手续。

6.土地使用权终止与回购

6.1土地使用权终止条件

（1）土地使用权年限届满；

（2）土地使用权被依法收回；

（3）乙方放弃土地使用权。

6.2土地使用权回购条件

（1）乙方未按约定支付土地出让金；

（2）乙方违反合同约定，造成严重后果；

（3）法律法规规定的其他情形。

6.3