2024年度老旧小区改造房屋维修施工合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度老旧小区改造房屋维修施工合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类别

3.工程内容

3.1维修项目

3.2施工范围

3.3施工标准

4.工程进度安排

4.1施工工期

4.2各阶段施工时间

4.3验收时间

5.工程质量要求

5.1质量标准

5.2质量检查

5.3质量保修

6.工程费用及支付方式

6.1工程费用总额

6.2费用构成

6.3支付方式

6.4付款进度

7.保险

7.1险种

7.2保险金额

7.3保险责任

7.4保险期限

8.施工现场管理

8.1施工现场布置

8.2施工现场安全

8.3施工现场环境保护

8.4施工现场文明施工

9.合同变更

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3变更费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同终止条件

13.4合同终止时间

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑工程有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2024年度老旧小区改造房屋维修工程

2.2工程地点

市区街道小区

2.3工程规模

总面积：10000平方米

2.4工程类别

房屋维修改造工程

3.工程内容

3.1维修项目

1）屋面防水维修

2）外墙涂料翻新

3）门窗维修

4）室内水电改造

5）公共设施维修

3.2施工范围

1）小区1栋至5栋

2）涉及维修项目范围内的所有房屋及公共设施

3.3施工标准

1）屋面防水：按照国家标准GB502072002执行

2）外墙涂料：按照国家标准GB/行

3）门窗维修：按照国家标准GB502102001执行

4）室内水电改造：按照国家标准GB502422002执行

5）公共设施维修：按照甲方要求进行

4.工程进度安排

4.1施工工期

总工期：120天

4.2各阶段施工时间

1）屋面防水维修：10天

2）外墙涂料翻新：15天

3）门窗维修：10天

4）室内水电改造：20天

5）公共设施维修：15天

4.3验收时间

工程竣工后，甲方应在10天内进行验收

5.工程质量要求

5.1质量标准

1）屋面防水：无渗漏、无变形

2）外墙涂料：色泽均匀、无脱落

3）门窗维修：开关灵活、无破损

4）室内水电改造：线路畅通、无安全隐患

5）公共设施维修：功能完好、无损坏

5.2质量检查

1）施工过程中，乙方应按照国家标准和甲方要求进行自检

2）甲方应定期对施工现场进行监督检查

5.3质量保修

1）屋面防水：保修期5年

2）外墙涂料：保修期2年

3）门窗维修：保修期1年

4）室内水电改造：保修期1年

5）公共设施维修：保修期1年

6.工程费用及支付方式

6.1工程费用总额

人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

6.2费用构成

1）人工费

2）材料费

3）施工机械使用费

4）其他费用

6.3支付方式

1）合同签订后，乙方提交工程款支付申请，甲方审核无误后支付20%预付款

2）工程进度达到60%时，乙方提交进度款支付申请，甲方审核无误后支付30%进度款

3）工程进度达到90%时，乙方提交进度款支付申请，甲方审核无误后支付40%进度款

4）工程竣工验收合格后，乙方提交结算款支付申请，甲方审核无误后支付10%结算款

7.保险

7.1险种

1）建筑工程一切险

2）第三者责任险

7.2保险金额

1）建筑工程一切险：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

2）第三者责任险：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

7.3保险责任

1）建筑工程一切险：因自然灾害、意外事故等原因导致工程损失

2）第三者责任险：因施工过程中发生意外事故造成第三方人身伤害或财产损失

7.4保险期限

自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止

8.施工现场管理

8.1施工现场布置

1）施工现