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2024版产业园基础设施建设与合作投资协议书

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合作双方

2.1合作方A

2.2合作方B

3.项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目内容

4.投资范围

4.1投资比例

4.2投资形式

4.3投资回报

5.基础设施建设

5.1建设内容

5.2建设标准

5.3建设进度

5.4建设费用

6.合作方式

6.1合作模式

6.2合作期限

6.3合作管理

7.权益分配

7.1股权比例

7.2管理权限

7.3利益分配

8.项目的运营与管理

8.1运营模式

8.2管理机构

8.3运营费用

8.4运营期限

9.项目的维护与保养

9.1维护责任

9.2保养标准

9.3维护费用

10.项目的风险与责任

10.1风险承担

10.2责任划分

10.3风险防范

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.违约责任

12.1违约行为

12.2违约责任

12.3违约处理

13.合同的变更与解除

13.1合同变更

13.2合同解除

13.3合同终止

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“产业园”指本协议所涉及的建设和投资项目的区域，包括但不限于厂房、仓库、办公楼、配套设施等。

1.1.2“基础设施建设”指产业园内道路、供水、供电、排水、通讯、消防等基础设施的建设和改造。

1.1.3“合作方”指在本协议中明确指定的参与产业园基础设施建设与合作投资的各方。

1.1.4“投资”指合作方按照本协议约定投入产业园建设与运营的资金、技术、设备等。

1.1.5“投资回报”指合作方因投资产业园所获得的收益，包括但不限于分红、租金收入等。

1.2解释

1.2.1本协议中未定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.合作双方

2.1合作方A

2.1.1公司名称：_______

2.1.2注册地址：_______

2.1.3法定代表人：_______

2.1.4联系方式：_______

2.2合作方B

2.2.1公司名称：_______

2.2.2注册地址：_______

2.2.3法定代表人：_______

2.2.4联系方式：_______

3.项目概述

3.1项目名称：_______产业园

3.2项目地点：_______

3.3项目规模：_______（平方米）

3.4项目内容：包括但不限于_______

4.投资范围

4.1投资比例

4.1.1合作方A投资比例：_______%

4.1.2合作方B投资比例：_______%

4.2投资形式

4.2.1资金投入：_______元人民币

4.2.2技术设备投入：_______

4.3投资回报

4.3.1预期年回报率：_______%

4.3.2回报期限：_______年

5.基础设施建设

5.1建设内容

5.1.1道路：_______

5.1.2供水：_______

5.1.3供电：_______

5.1.4排水：_______

5.1.5通讯：_______

5.1.6消防：_______

5.2建设标准：按照国家及行业标准执行

5.3建设进度：自合同签订之日起_______个月内完成

5.4建设费用：_______元人民币

6.合作方式

6.1合作模式：合资经营

6.2合作期限：_______年

6.3合作管理

6.3.1成立合资公司，负责产业园的运营管理

6.3.2各方按照出资比例派驻管理人员

6.3.3管理机构设立董事会，负责重大决策

7.权益分配

7.1股权比例

7.1.1合作方A股权比例：_______%

7.1.2合作方B股权比例：_______%

7.2管理权限

7.2.1各方按照股权比例行使管理权限

7.2.2管理机构有权制定产业园运营管理规章制度

7.3利益分配

7.3.1按照合资公司章程和本协议约定进行利益分配

8.项目的运营与管理

8.1运营模式

8.1.1产业园运营采用市场化模式，遵循市场规律和行业规范。

8.1.2运营公司负责产业园的日常运营和管理，包括但不限于招商、租赁、物业管理、安全保障等。

8.2管理机构

8.2.1设立产业园管理委员会，负责产业园的长期发展规划、重大决策和协调管理。

8.2.2管理委员会由合作方A、合作方B及其他相关方代表组成。

8.3运营费用

8.3.1运营费用包括但不限于物业