2024版高科技园区物业管理权转让及服务协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版高科技园区物业管理权转让及服务协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1物业管理方

2.2服务方

3.物业管理权转让

3.1转让范围

3.2转让方式

3.3转让费用及支付方式

4.服务内容

4.1基础物业管理服务

4.2高科技园区特色服务

4.3服务期限

5.服务标准

5.1服务质量标准

5.2服务效率标准

5.3服务安全标准

6.服务费用

6.1服务费用构成

6.2费用支付方式

6.3费用调整机制

7.物业管理方的权利和义务

7.1物业管理方的权利

7.2物业管理方的义务

8.服务方的权利和义务

8.1服务方的权利

8.2服务方的义务

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定

12.1通知方式

12.2不可抗力

12.3合同附件

13.合同签署及备案

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3备案手续

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

（1）本合同中，“物业管理权”指对高科技园区内建筑物、设施、场地、环境等进行管理、维护、保养、维修等权利。

（2）“高科技园区”指本合同所涉范围内的所有建筑物、设施、场地、环境等。

（3）“服务方”指承担物业管理服务义务的一方。

（4）“物业管理方”指将物业管理权转让给服务方的一方。

1.2解释

（1）本合同中的“服务内容”包括但不限于：环境卫生、绿化养护、公共设施维护、安全保障、客户服务等。

（2）本合同中的“服务标准”指服务方应达到的服务质量、效率和安全要求。

2.双方基本信息

2.1物业管理方

（1）名称：____________________

（2）地址：____________________

（3）法定代表人：____________________

2.2服务方

（1）名称：____________________

（2）地址：____________________

（3）法定代表人：____________________

3.物业管理权转让

3.1转让范围

（1）本合同所涉高科技园区内所有建筑物、设施、场地、环境等的物业管理权。

（2）物业管理方应将物业管理权及相应权利和义务完整转让给服务方。

3.2转让方式

（1）物业管理方应将物业管理权以书面形式转让给服务方。

（2）转让时应附具相关证明文件，包括但不限于：房产证、土地使用权证等。

3.3转让费用及支付方式

（1）转让费用为：____________________元。

（2）支付方式：____________________

4.服务内容

4.1基础物业管理服务

（1）环境卫生：负责园区内公共区域的清洁、绿化、垃圾分类等工作。

（2）绿化养护：负责园区内绿化植物的养护、修剪、浇水等工作。

（3）公共设施维护：负责园区内公共设施的日常维护、维修、更换等工作。

4.2高科技园区特色服务

（1）安全保障：负责园区内安全巡查、监控、报警等工作。

（2）客户服务：负责园区内客户咨询、投诉处理、活动组织等工作。

4.3服务期限

（1）服务期限为：____________________年。

5.服务标准

5.1服务质量标准

（1）环境卫生：保持园区内公共区域清洁、整洁，绿化植物生长良好。

（2）绿化养护：确保园区内绿化植物生长健康，无明显病虫害。

（3）公共设施维护：确保园区内公共设施正常运行，及时修复损坏设施。

5.2服务效率标准

（1）环境卫生：每日完成公共区域清洁、绿化养护等工作。

（2）绿化养护：每周完成绿化植物的修剪、浇水等工作。

（3）公共设施维护：接到报修后，24小时内进行维修或更换。

5.3服务安全标准

（1）安全保障：确保园区内24小时巡逻，及时处理突发事件。

（2）客户服务：接到客户咨询或投诉后，1小时内给予回复，及时解决问题。

6.服务费用

6.1服务费用构成

（1）基础物业管理服务费用：____________________元/年。

（2）高科技园区特色服务费用：____________________元/年。

6.2费用支付方式

（1）服务费用按年支付，于每年____________________日前支付。

（2）支付方式：_______