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2024版车库车位租赁与共享停车收益分配合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立方式

1.2合同生效条件

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2合同解释原则

3.租赁车位及共享停车设施

3.1车位及设施描述

3.2车位及设施位置

3.3车位及设施使用范围

4.租赁期限与费用

4.1租赁期限

4.2租金支付方式及金额

4.3租金调整机制

5.共享停车收益分配

5.1收益计算方式

5.2收益分配比例

5.3收益分配方式

6.车位及设施维护与管理

6.1维护责任

6.2维护费用

6.3管理责任

7.车位使用规定

7.1使用时间

7.2使用规则

7.3使用限制

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同变更

11.1合同变更方式

11.2合同变更程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.法律适用与争议管辖

13.1法律适用

13.2争议管辖

14.其他条款

14.1合同附件

14.2合同份数

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立方式：本合同由甲方（车位及共享停车设施所有者或管理者）与乙方（车位及共享停车设施使用者）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，通过书面形式签订。

1.2合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效，自合同生效之日起，双方应严格按照合同约定履行各自的义务。

2.定义与解释

2.1术语定义：在本合同中，“车位”指甲方拥有的，供乙方使用的停车空间；“共享停车设施”指甲方提供的，供乙方及公众使用的停车设施；“租赁期限”指乙方使用车位的期限；“租金”指乙方为使用车位支付给甲方的费用；“收益”指乙方使用共享停车设施产生的收入。

2.2合同解释原则：对本合同的解释，应按照合同条款的文义进行解释，若文义存在歧义，应依据合同订立时的背景、目的及交易习惯进行解释。

3.租赁车位及共享停车设施

3.2车位及设施位置：车位及共享停车设施的具体位置由甲方提供，并在合同中注明。

3.3车位及设施使用范围：乙方有权在租赁期限内使用甲方提供的车位及共享停车设施，但不得用于非法目的或从事违法活动。

4.租赁期限与费用

4.1租赁期限：本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租金支付方式及金额：乙方应于每月____日前向甲方支付租金，租金为____元/月。租金支付方式为____（如银行转账、现金支付等）。

4.3租金调整机制：在租赁期限内，如因政策调整、物价上涨等原因导致租金上涨，甲方应提前____日通知乙方，经双方协商一致后，可对租金进行调整。

5.共享停车收益分配

5.1收益计算方式：共享停车设施产生的收益按实际收入计算，扣除相关税费、设施维护费用及管理费用后，剩余部分作为收益。

5.2收益分配比例：乙方使用共享停车设施产生的收益，甲方与乙方按____比例进行分配。

5.3收益分配方式：收益分配按月进行，甲方应在每月____日前将收益分配给乙方。

6.车位及设施维护与管理

6.1维护责任：甲方负责车位的日常维护及保养，确保车位及共享停车设施的安全、完好。

6.2维护费用：车位及共享停车设施的维护费用由甲方承担，乙方不得自行维修或改造。

6.3管理责任：甲方负责车位的日常管理，包括车位分配、收费、监督使用等，确保车位的合理使用。

8.违约责任

8.1.1乙方未按约定支付租金；

8.1.2乙方违反使用规定，造成车位及设施损坏；

8.1.3甲方未按约定提供车位及设施；

8.1.4任何一方未履行合同约定的其他义务。

8.2.1乙方未支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的____%；

8.2.2乙方造成车位及设施损坏的，应承担修复费用；

8.2.3甲方未按约定提供车位及设施的，应赔偿乙方因此遭受的损失；

8.2.4违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失和合理的间接损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2.1仲裁委员会；

9.2.2合同签订地人民法院。

10.合同解除

10.1.1合同约定的解除条件成就；

10.1.2任何一方严重违约，经对方通知后____日内仍未纠正；

10.1.3因不可抗力