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二级建造师建筑工程定额与成本计划考点总结

1.2.3.4.5.6.7.按生产要素分：人工定额，材料消耗定额，施工

机械台班使用定额。

按编制程序和用途分类：施工定额，预算定额，概算定额，概算

指标，投资估算指标。施工定额以工序为研究对象，属于企业定额性

质，预算定额的基础，反映施工企业生产与组织的技术水平和管理水

平（作业计划，任务单，领料单，计件工资）

预算定额以分部分项工程为对象，属于社会性定额，编制施工图

预算的依据（估价表，工程造价，控制投资），概算定额的基础

概算定额，概算指标，投资估算指标分别是前者的扩大版

按编制单位和适用范围：全国统一定额，行业定额，地区定额，

企业定额按投资的费用性质分类：建筑工程定额（上述前四项的统

称），设备安装定额，建筑安

装工程费用定额，工具、器具定额，工程建设其他费用定额

8.ra2Z1O2O22

工人「一作时何分类

m

9.时间定额与产a定额互为倒数，即:

时间定额X产a定额(3Z1O2O22M)时间定额=产雌额

(2Z102022-S)产产量宦量宦额额时间定额

6)

10.人工定额的制定方法：技术测定法，统计分析法，比较类推法，

经验估计法11.材料消耗定额的指标：主要材料，辅助材料，周转性

材料，零星材料12.材料净用量的确定：理论计算法，测定法，图纸

计算法，经验法13.

1)

材料消耗用观察法和统计法确定14.周转材料用一次使用量和摊

销量两个指标15.—个作业班的时间为8小时16.机械件班产量定额

=机械时阖楚额（台班）机械产ft定额和杭械时间定ffi互为倒数关

系。

3)

17

.

图2Z102024机枝H作时阿消耗分类图18.休息时间的长短与劳

动条件有关

1.

2.

3.

4.

5.

6.

7.

合同价款约定

在工程清单模式下，宜采用单价合同

中标通告书30日内签订合同，招标文件与投标文件不一致的地方，

以投标文件为准合同的约定事项：预付款的数额，支付时间及抵扣方

式、安全文明施工措施的支付计划，使用要求、工程计量与支付工程

款的方式，数额及时间、工程价款调整因素、施工索赔与现场签证、

承担计价风险内容、工程竣工结算、违约责任以及解决方法、与合同

有关的其他事项

单价合同的计量：按规范计算，出现缺项继续，发布人7天核实，

现场核实发包人提前

24小时通知承包人，未核默认，有误7天内提出书面意见，同样

7天内复核，汇总签字法律法规变化、变更、描述不符、缺项、偏差、

计日工、现场签证、物价变化、暂估价、不可抗力、提前竣工、误期

赔偿、施工索赔、暂列金额、其他事项。调整条件价款调整程序都是

14天。

法规变化，投票截止日前28天（非投标为合同签订前28天为基

准日），其后发生增减

变化要参考，因承包人原因工期延误，调增不调，调减调

偏差超过15%，调整原则：增加15%，综合单价调低，减少15%，

综合单价调高计日工合同范围以外的零星项目，24小时现场签证

8.

9.

10.因发包人原因导致工期延误的，采用较高者的价格（现实和计

划）格，相反，采用较低价

11.AP-珂乩+比匸+爲X啓+……+S凳）

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C2Z102033)

变更工程量增加15%以上的，增加部分综合单价调低，减少15%,

剩余部分综合单价应

予调高

安全文明施工费不得浮动

索赔是指在合同履行过程中，对于非己方的过错而应由对方承担

责任的情况造成的损失，向对方提出补偿的要求

索赔费用的计算方法：实际费用法，总费用法和修正总费用法签

证的内容：(1)适用于施工合同范围以外

零星