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2024版建筑工程施工合同管理规范与质量检测标准

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1施工方信息

1.1.1施工方名称

1.1.2施工方法定代表人

1.1.3施工方注册地址

1.1.4施工方联系方式

1.2招标方信息

1.2.1招标方名称

1.2.2招标方法定代表人

1.2.3招标方注册地址

1.2.4招标方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程工期

3.工程施工范围

3.1施工内容

3.2施工部位

3.3施工质量要求

4.工程造价及支付方式

4.1工程造价

4.2工程付款方式

4.3付款节点及比例

4.4付款时间

5.工程施工进度

5.1施工计划

5.2施工节点

5.3施工进度要求

6.工程质量管理

6.1质量标准

6.2质量检测

6.3质量责任

7.工程安全生产管理

7.1安全生产要求

7.2安全生产责任

7.3安全事故处理

8.工程变更及索赔

8.1工程变更范围

8.2工程变更程序

8.3索赔范围及处理

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：工程量清单

13.2附件二：施工图纸

13.3附件三：工程合同附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1施工方信息

1.1.1施工方名称：建筑工程有限公司

1.1.2施工方法定代表人：

1.1.3施工方注册地址：市区路号

1.2招标方信息

1.2.1招标方名称：房地产开发有限公司

1.2.2招标方法定代表人：

1.2.3招标方注册地址：市区路号

2.工程概况

2.1工程名称：住宅小区一期工程

2.2工程地点：市区路号

2.3工程规模：总建筑面积10万平方米，包含住宅、商业、地下车库等

2.4工程类型：住宅及商业综合体

2.5工程工期：自合同签订之日起12个月内完成主体结构施工，18个月内完成全部工程

3.工程施工范围

3.1施工内容：包括土建、安装、装饰装修、室外工程等全部施工内容

3.2施工部位：住宅楼、商业楼、地下车库、围墙、绿化等

3.3施工质量要求：按照国家标准及行业标准执行，确保工程质量达到优良等级

4.工程造价及支付方式

4.1工程造价：根据招标文件确定的工程量清单和合同约定，工程造价为人民币2000万元

4.2工程付款方式：分阶段支付，包括预付款、进度款、竣工结算款和保修金

4.3付款节点及比例：预付款为合同价的10%，进度款按实际完成工程量的5%每季度支付，竣工结算款为合同价的80%，保修金为合同价的5%，保修期满后无质量问题无息退还

4.4付款时间：每个付款节点后5个工作日内支付

5.工程施工进度

5.1施工计划：详见附件一：施工进度计划表

5.2施工节点：包括开工、基础施工、主体结构施工、装饰装修施工等关键节点

5.3施工进度要求：严格按照施工计划执行，确保工程按时完成

6.工程质量管理

6.1质量标准：按照国家标准及行业标准执行，确保工程质量达到优良等级

6.2质量检测：施工过程中进行定期质量检测，检测内容包括原材料、半成品、成品等

6.3质量责任：施工方对工程质量承担全部责任，招标方有权对工程质量进行监督和检查

8.工程变更及索赔

8.1工程变更范围：因设计变更、工程量增减、不可抗力等原因导致的工程变更

8.2工程变更程序：变更需经双方协商一致，并由招标方下达书面变更通知，施工方在收到通知后5个工作日内确认

8.3索赔范围及处理：因招标方原因导致的工程延误、增加费用等，施工方可提出索赔，索赔金额需经双方协商一致后由招标方支付

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件：因一方违约、不可抗力等原因导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同

9.2合同终止条件：工程完工并验收合格，合同履行完毕后自动终止

10.违约责任

10.1违约情形：包括未按时付款、未按时完成工程、工程质量不合格等

10.2违约责任：违约方需承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁

11.2争议解决机构：仲裁委员会

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件：合同双方签字盖章后生效

12.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同后终止

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