2024年度时尚街区店面租赁经营合作协议.docxVIP

2024年度时尚街区店面租赁经营合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1甲方、乙方、丙方

1.2店面、时尚街区

1.3租赁期限、租赁费用

1.4合同标的物

2.店面租赁条件

2.1店面位置、面积

2.2店面装修标准

2.3店面交付时间、条件

3.租赁费用及支付方式

3.1租金计算方式

3.2租金支付时间、方式

3.3水电费及其他费用

4.店面经营

4.1经营范围

4.2经营方式

4.3商标使用

4.4营业许可

5.合同签订与生效

5.1合同签订时间、地点

5.2合同生效条件

5.3合同备案

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

6.3丙方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.合同附件

13.1附件一：店面租赁合同

13.2附件二：租金支付计划表

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1合同解释权

14.2合同份数

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1甲方：指本合同中出租时尚街区店面的自然人、法人或其他组织。

1.2乙方：指本合同中承租并经营时尚街区店面的自然人、法人或其他组织。

1.3丙方：指本合同中提供相关配套服务的自然人、法人或其他组织。

1.4店面：指甲方提供给乙方的位于时尚街区内的具体租赁场所，包括但不限于店面、店铺、摊位等。

1.5时尚街区：指甲方拥有的，乙方租赁经营的时尚商品集中销售区域。

1.6租赁期限：指本合同约定的乙方承租店面开始至终止的时间段。

1.7租赁费用：指乙方支付给甲方的租金及合同约定的其他相关费用。

第二条店面租赁条件

2.1店面位置：具体位置见附件一《店面租赁合同》。

2.2店面面积：具体面积见附件一《店面租赁合同》。

2.3店面装修标准：乙方需按照甲方提供的装修标准进行店面装修，具体标准见附件一《店面租赁合同》。

2.4店面交付时间：甲方应在合同约定的交付时间内将店面交付乙方使用，具体时间见附件一《店面租赁合同》。

2.5店面交付条件：店面交付时，应满足乙方正常经营所需的条件，包括但不限于水、电、燃气等基础设施。

第三条租赁费用及支付方式

3.1租金计算方式：租金按月计算，具体金额见附件一《店面租赁合同》。

3.2租金支付时间：乙方应在每月的指定日期前支付当月租金。

3.3租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付租金。

3.4水电费及其他费用：乙方应按实际使用量支付水电费，其他费用按合同约定支付。

第四条店面经营

4.1经营范围：乙方应在获得相关营业执照后，依法从事时尚商品的经营。

4.2经营方式：乙方应按照甲方要求，合法经营，不得从事违法活动。

4.3商标使用：乙方在经营活动中使用甲方商标，需取得甲方书面同意。

4.4营业许可：乙方应依法取得相关营业许可，并保证经营活动的合法性。

第五条合同签订与生效

5.1合同签订时间：本合同签订时间为____年____月____日。

5.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.3合同备案：本合同签订后，双方应依法进行备案。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：若甲方未按合同约定提供店面或提供不符合约定的店面，应承担违约责任，赔偿乙方损失。

6.2乙方违约责任：若乙方未按合同约定支付租金或未按约定经营，应承担违约责任，赔偿甲方损失。

6.3丙方违约责任：若丙方未按合同约定提供相关配套服务，应承担违约责任，赔偿甲方和乙方损失。

第七条争议解决

7.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决。

7.2争议解决机构：若协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同解除

8.1合同解除条件：

8.1.1乙方严重违约，如未按时支付租金、擅自改变店面用途等。

8.1.2甲方因不可抗力导致时尚街区无法继续运营。

8.1.3乙方提前终止合同，需提前三个月书面通知甲方。

8.2合同解除程序：

8.2.1双方应书面通知对方解除合同，并在解除通知中明确解除原因。

8.2.2合同解除后，乙方应立即停止经营，并将店面恢复原状。

第九条合同变更

9.1合同变更条件：

9.1.1双方协商一致，认为有必要变更合同内容。

9.1.2因国家法律法规、政策调整，导致合同内容需要变更。

9