2024年度长租公寓合作开发合同书3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度长租公寓合作开发合同书

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同期限

2.合作开发项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

3.合作双方权利义务

3.1合作方权利

3.2合作方义务

3.3合作方责任

4.投资与资金管理

4.1投资总额

4.2投资方式

4.3资金管理

4.4资金拨付

5.项目开发流程

5.1项目立项

5.2项目设计

5.3项目施工

5.4项目验收

6.项目质量标准

6.1设计质量标准

6.2施工质量标准

6.3验收质量标准

7.项目运营管理

7.1运营模式

7.2运营团队

7.3运营费用

7.4运营收益分配

8.合作双方责任与风险

8.1责任承担

8.2风险承担

8.3风险防范措施

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.合同变更与补充

11.1合同变更条件

11.2合同补充内容

11.3合同变更与补充程序

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

12.3合同备案程序

13.其他约定事项

13.1必威体育官网网址条款

13.2知识产权条款

13.3法律适用条款

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

名称：________

法定代表人：________

地址：________

联系电话：________

名称：________

法定代表人：________

地址：________

联系电话：________

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同生效日期：____年____月____日

1.4合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

第二条合作开发项目概述

2.1项目名称：________

2.2项目地点：________

2.3项目规模：占地面积____平方米，总建筑面积____平方米

2.4项目类型：长租公寓

第三条合作双方权利义务

3.1合作方权利

3.1.1甲方权利：

（1）对项目的整体规划、设计、施工、验收等环节进行监督和管理；

（2）按照合同约定，享受项目运营收益；

（3）在合同约定的范围内，对项目的土地使用权、房产证等相关证照进行处置；

（4）在合同约定的范围内，对项目的配套设施进行建设和管理。

3.1.2乙方权利：

（1）按照甲方要求，完成项目的规划设计、施工建设、验收等工作；

（2）在项目运营期间，按照约定享受运营收益；

（3）在合同约定的范围内，对项目配套设施进行建设和管理。

3.2合作方义务

3.2.1甲方义务：

（1）按照合同约定，向乙方提供项目所需的相关资料和协助；

（2）按照合同约定，向乙方支付项目投资款项；

（3）在项目运营期间，配合乙方进行市场推广和品牌宣传；

（4）在项目运营期间，对乙方运营过程中的问题进行协调和解决。

3.2.2乙方义务：

（1）按照甲方要求，按时完成规划设计、施工建设、验收等工作；

（2）在项目运营期间，按照约定进行市场推广和品牌宣传；

（3）在项目运营期间，对项目配套设施进行维护和管理；

（4）在项目运营期间，定期向甲方报告运营情况和财务状况。

第四条投资与资金管理

4.1投资总额：____万元人民币

4.2投资方式：甲方以现金方式投资，乙方以土地使用权和配套设施建设投资

4.3资金管理：甲方投资款项于合同签订后____个工作日内汇入乙方指定账户，乙方负责项目资金的使用和监管

4.4资金拨付：项目资金按照项目进度分期拨付，具体拨付时间及金额由双方协商确定

第五条项目开发流程

5.1项目立项：双方共同成立项目领导小组，负责项目的立项、规划、设计等工作

5.2项目设计：乙方负责项目的规划设计，确保设计符合相关法规和标准

5.3项目施工：乙方负责项目的施工建设，确保施工质量、进度和安全

5.4项目验收：项目完成后，双方共同进行验收，合格后方可投入使用

第六条项目质量标准

6.1设计质量标准：项目设计应符合国家相关设计规范和标准，确保项目安全、实用、美观

6.2施工质量标准：项目施工应严格按照设计图纸和规范要求进行，确保施工质量合格

6.3