2024年度购物中心柜台租赁合同模板3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度购物中心柜台租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁物的基本情况

2.1租赁柜台的位置

2.2租赁柜台的面积

2.3租赁柜台的用途

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.租金调整

5.1租金调整的条件

5.2租金调整的幅度

5.3租金调整的生效时间

6.保证金及押金

6.1保证金金额

6.2押金金额

6.3保证金及押金的退还条件

7.使用规范及限制

7.1使用规范

7.2限制条件

8.维修及保养

8.1甲方责任

8.2乙方责任

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.合同解除及终止

10.1合同解除的条件

10.2合同终止的条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同附件

12.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

注册地址：____________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

注册地址：____________________

第二条租赁物的基本情况

2.1租赁柜台的位置

租赁柜台位于购物中心____层____区____号。

2.2租赁柜台的面积

租赁柜台面积为____平方米。

2.3租赁柜台的用途

租赁柜台用于经营____行业相关商品。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁期限自____年____月____日起开始。

3.2租赁结束日期

租赁期限至____年____月____日止。

3.3租赁期限的延长

经双方协商一致，租赁期限可延长____年，延长条件如下：

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额为人民币____元整。

4.2支付方式

乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

4.3支付时间

租金支付时间为每月____日。

第五条租金调整

5.1租金调整的条件

若购物中心整体租金调整，则乙方租金按调整比例相应调整。

5.2租金调整的幅度

租金调整幅度最高不超过____%。

5.3租金调整的生效时间

租金调整自调整公告发布之日起生效。

第六条保证金及押金

6.1保证金金额

乙方需向甲方支付保证金人民币____元整。

6.2押金金额

乙方需向甲方支付押金人民币____元整。

6.3保证金及押金的退还条件

租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕后，甲方应在____个工作日内无息退还保证金及押金。

第七条使用规范及限制

7.1使用规范

乙方在使用租赁柜台时，应遵守购物中心的相关规章制度，不得从事违法活动。

7.2限制条件

（1）涉及违法活动的经营；

（2）影响购物中心其他商户或消费者权益的活动；

（3）违反购物中心规定的其他活动。

第八条维修及保养

8.1甲方责任

甲方负责租赁柜台的水电供应、公共区域及公共设施的维护。

8.2乙方责任

乙方负责租赁柜台内部设施的日常维护和保养，确保设施处于良好状态。

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

若甲方未按合同约定提供租赁柜台或公共设施，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

9.2乙方违约责任

若乙方未按合同约定支付租金或违反使用规范，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第十条合同解除及终止

10.1合同解除的条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）乙方严重违反合同约定；

（3）双方协商一致解除合同。

10.2合同终止的条件

合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成时，任何一方均可向有管辖