2024版深圳豪宅二手房买卖及装修一体化服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版深圳豪宅二手房买卖及装修一体化服务合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同签订地点

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息

2.2房屋地址与面积

2.3房屋用途与结构

3.买卖双方基本信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.买卖双方的权利与义务

4.1买方权利与义务

4.2卖方权利与义务

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格确定

5.2付款方式及时间

5.3付款凭证

6.装修服务内容

6.1装修范围与标准

6.2装修材料及品牌

6.3装修施工期限

7.装修费用及支付

7.1装修费用预算

7.2装修费用支付方式

7.3装修费用变更及调整

8.房屋交付及验收

8.1房屋交付时间

8.2房屋验收标准

8.3验收程序及争议解决

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除或终止后的处理

12.合同附件

12.1附件一：房屋买卖合同

12.2附件二：装修合同

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效及其他

13.1合同生效日期

13.2合同修改及补充

13.3合同解除及终止后的效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于2024年1月1日订立。

1.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3合同签订地点：深圳市区路号。

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息：房屋产权证号为X，房屋所有权人为。

2.2房屋地址与面积：房屋位于深圳市区路号，建筑面积为200平方米。

2.3房屋用途与结构：房屋用途为住宅，结构为框架结构。

3.买卖双方基本信息

3.1买方信息：买方名称：，法定代表人：，联系方式：X。

3.2卖方信息：卖方名称：，法定代表人：，联系方式：X。

4.买卖双方的权利与义务

4.1买方权利与义务：

4.1.1买方有权要求卖方提供房屋产权证明文件。

4.1.2买方应按照合同约定支付购房款。

4.1.3买方有权要求卖方交付符合合同约定的房屋。

4.2卖方权利与义务：

4.2.1卖方应提供房屋产权证明文件。

4.2.2卖方应按照合同约定交付房屋。

4.2.3卖方应保证房屋不存在任何权利瑕疵。

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格确定：本房屋交易价格为人民币500万元整。

5.2付款方式及时间：

5.2.1买方应在合同签订之日起5个工作日内支付定金人民币50万元。

5.2.2买方应在房屋交付前支付剩余购房款人民币450万元。

5.3付款凭证：买方支付款项后，卖方应提供相应的收款凭证。

6.装修服务内容

6.1装修范围与标准：本合同约定对房屋进行整体装修，装修标准为中等装修。

6.2装修材料及品牌：装修材料及品牌详见附件二《装修合同》。

6.3装修施工期限：装修施工期限为合同签订之日起60个工作日。

8.房屋交付及验收

8.1房屋交付时间：卖方应于2024年4月30日前将房屋交付给买方。

8.2房屋验收标准：

8.2.1房屋应符合合同约定的装修标准。

8.2.2房屋应具备正常居住条件。

8.2.3房屋应无重大质量问题。

8.3验收程序及争议解决：

8.3.1买方应在房屋交付后5个工作日内进行验收。

8.3.2如买方对房屋存在异议，应在验收之日起3个工作日内通知卖方，卖方应在收到通知后5个工作日内进行整改。

8.3.3如卖方未能在规定时间内整改完毕，买方有权要求减少房价或解除合同。

9.违约责任

9.1违约情形：

9.1.1卖方未按约定时间交付房屋。

9.1.2买方未按约定时间支付购房款。

9.1.3一方违反合同约定的其他义务。

9.2违约责任承担：

9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2.2违约金按合同约定的比例计算，最高不超过合同总价款的10%。

9.3违约赔偿计算：

9.3.1违约赔偿金额应根据实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和可得利益损失。

10.争议解决

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