2024建筑施工总价合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024建筑施工总价合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1施工单位信息

1.2业主方信息

1.3合同签订日期

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

3.合同总价

3.1合同总价金额

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.工程进度及工期

4.1工程进度安排

4.2工期要求

4.3延期违约责任

5.设计变更及费用调整

5.1设计变更程序

5.2设计变更费用计算

5.3费用调整方式

6.材料供应及管理

6.1材料供应责任

6.2材料质量要求

6.3材料价格及结算

7.工程验收及交付

7.1验收标准

7.2验收程序

7.3交付条件

8.保修期及保修责任

8.1保修期限

8.2保修责任

8.3保修费用承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同解除及终止

11.1合同解除情形

11.2合同解除程序

11.3合同终止程序

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同解除程序

13.合同附件

13.1附件一：工程图纸

13.2附件二：工程量清单

13.3附件三：合同签订证明

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜

14.2合同补充条款

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1施工单位信息

1.1.1施工单位名称：X建筑有限公司

1.1.2施工单位法定代表人：

1.1.3施工单位地址：省市区路号

1.1.4联系人：

1.1.5联系电话1.2业主方信息

1.2.1业主方名称：房地产开发有限公司

1.2.2业主方法定代表人：

1.2.3业主方地址：省市区路号

1.2.4联系人：赵六

1.2.5联系电话1.3合同签订日期：2024年4月1日

2.工程概况

2.1工程名称：住宅小区建设项目

2.2工程地点：省市区

2.3工程规模：占地面积100000平方米，建筑面积200000平方米

2.4工程类型：住宅楼、商业楼、地下车库

3.合同总价

3.1合同总价金额：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）

3.2付款方式：

3.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价的10%

3.2.2进度款：按月支付，每月支付上一个月实际完成工程量的80%

3.2.3结算款：工程验收合格后30日内支付合同总价的80%

3.2.4保修金：工程验收合格后30日内支付合同总价的10%，保修期满后无质量问题退还

3.3付款时间节点：

3.3.1预付款：2024年4月5日

3.3.2第一笔进度款：2024年5月5日

3.3.3第二笔进度款：2024年6月5日

3.3.4（以此类推至工程完工）

4.工程进度及工期

4.1工程进度安排：根据工程量清单和施工进度计划，分阶段完成

4.2工期要求：自合同签订之日起，工程总工期为12个月

4.3延期违约责任：

4.3.1若施工单位未能按合同约定的时间节点完成工程，每延误一日，应向业主方支付合同总价的0.1%作为违约金

4.3.2若施工单位未能按合同约定的时间节点完成工程，累计延误超过30天，业主方有权解除合同

5.设计变更及费用调整

5.1设计变更程序：

5.1.1施工单位发现设计变更需提出变更申请，经业主方、设计单位、监理单位确认后，方可实施

5.1.2变更申请应包括变更内容、变更原因、变更费用等

5.2设计变更费用计算：

5.2.1设计变更费用按照实际发生费用计算

5.2.2设计变更费用由施工单位承担，并在结算时一并支付

5.3费用调整方式：

5.3.1设计变更费用在变更申请确认后，纳入合同总价进行调整

6.材料供应及管理

6.1材料供应责任：

6.1.1施工单位负责材料的采购、运输、保管和使用

6.1.2施工单位应保证材料的合格、合规、安全

6.2材料质量要求：

6.2.1材料应符合国家相关标准、规范和设计要求

6.2.2施工单位应提供材料合格证明文件，并保证材料质量

6.3材料价格及结算：

6.3.1材料价格按照合同签订时市场行情确定

6.3.2材料结算以实际发生费用为准，由施工单位在结算时一并支付

7.工程验