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2024版二零二四年度存量房居间服务与房屋安全检查合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.存量房居间服务内容

2.1居间服务范围

2.2居间服务期限

2.3居间服务费用及支付方式

3.居间服务流程

3.1信息收集与发布

3.2潜在客户接待

3.3房源实地考察

3.4房源评估与报价

3.5房源推荐与跟进

3.6成交及过户手续办理

4.居间服务责任与义务

4.1居间方的责任与义务

4.2房东方的责任与义务

4.3买受方的责任与义务

5.居间服务违约责任

5.1居间方违约责任

5.2房东方违约责任

5.3买受方违约责任

6.房屋安全检查内容

6.1安全检查范围

6.2安全检查标准

6.3安全检查方法

7.房屋安全检查流程

7.1房屋安全检查预约

7.2安全检查人员安排

7.3安全检查实施

7.4安全检查结果报告

8.房屋安全检查责任与义务

8.1安全检查方的责任与义务

8.2房东方的责任与义务

8.3买受方的责任与义务

9.房屋安全检查违约责任

9.1安全检查方违约责任

9.2房东方违约责任

9.3买受方违约责任

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.合同附件

13.1附件一：房屋安全检查报告

13.2附件二：房屋安全检查费用清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同修改与补充

14.3合同份数与效力

14.4合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1甲方（居间服务方）：[甲方全称]

1.1.2乙方（委托方）：[乙方全称]

1.2双方地址

1.2.1甲方地址：[甲方详细地址]

1.2.2乙方地址：[乙方详细地址]

1.3双方联系方式

1.3.1甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]

1.3.2乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]

2.存量房居间服务内容

2.1居间服务范围

2.1.1甲方为乙方提供存量房居间服务，包括但不限于房源信息搜集、发布、推荐、谈判、签约等。

2.1.2甲方应协助乙方了解房源的真实情况，包括但不限于房屋结构、权属、周边环境等。

2.2居间服务期限

2.2.1本合同居间服务期限自[服务开始日期]起至[服务结束日期]止。

2.2.2如因特殊原因需要延长服务期限，双方应提前[提前通知天数]协商一致并签订补充协议。

2.3居间服务费用及支付方式

2.3.1甲方居间服务费用为[服务费用金额]元。

2.3.2乙方应在居间服务结束后[支付期限]内支付甲方居间服务费用。

3.居间服务流程

3.1信息收集与发布

3.1.1甲方应根据乙方需求，通过合法渠道收集相关房源信息。

3.1.2甲方应将收集到的房源信息及时、准确地发布给乙方。

3.2潜在客户接待

3.2.1甲方应负责接待潜在客户，并如实告知房源信息。

3.2.2甲方应协助乙方与潜在客户进行沟通，促成交易。

3.3房源实地考察

3.3.1甲方应陪同乙方或乙方委托的人员进行房源实地考察。

3.3.2实地考察时，甲方应如实向乙方或乙方委托的人员提供房源信息。

3.4房源评估与报价

3.4.1甲方应根据市场行情和房源实际情况，为乙方提供房源评估。

3.4.2甲方应协助乙方与房东方就房源价格进行协商。

3.5房源推荐与跟进

3.5.1甲方应根据乙方需求，推荐合适的房源。

3.5.2甲方应跟进房源交易进度，确保交易顺利进行。

3.6成交及过户手续办理

3.6.1甲方应协助乙方办理房屋成交手续。

3.6.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

4.居间服务责任与义务

4.1居间方的责任与义务

4.1.1甲方应遵守国家法律法规，诚实守信，履行居间服务职责。

4.1.2甲方应确保所提供房源信息的真实性、准确性和完整性。

4.2房东方的责任与义务

4.2.1乙方应提供真实、准确的房屋信息。

4.2.2乙方应配合甲方完成居间服务流程。

4.3买受方的责任与义务

4.3.1乙方应按照约定支付居间服务费用。

4.3.2乙方应按照约定办理房屋过户手续。

5.居间服务违约责任

5.1居间方违约责任

5.1.1若甲方未按约定提供居间服务，应承担相应的违约责任。

5.1.2若甲方泄露乙方信息，应承担相应的违约责任。

5.2房东方违约责任

5.2.1若房东方提供虚假信息，应承担相应