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2024版店面租赁合同：租赁期限与租金调整策略

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2店面基本情况

1.3租赁期限

1.4租金金额及支付方式

1.5租金调整策略

1.6租金调整触发条件

1.7租金调整幅度及计算方法

1.8租金调整通知与实施

1.9租金逾期支付及违约责任

1.10店面使用范围与限制

1.11店面维护责任

1.12合同解除与终止条件

1.13合同争议解决方式

1.14合同生效及终止日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.3店面名称、地址、面积及用途。

第二条店面基本情况

2.1店面位于甲方拥有的土地使用权范围内，具体位置为______；

2.2店面现状为______，租赁前需达到的装修标准为______；

2.3甲方保证店面所有权合法、有效，并承担因店面所有权问题产生的法律责任。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年；

3.2租赁期满后，如乙方有意续租，需提前______个月向甲方提出书面续租申请。

第四条租金金额及支付方式

4.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币______元；

4.2租金支付方式为______，支付日期为每月______日。

第五条租金调整策略

5.1租金调整采用______方式，即根据______进行调整；

5.2租金调整周期为______，调整后的租金自调整之日起执行。

第六条租金调整触发条件

6.1当______时，触发租金调整条件；

6.2触发租金调整条件时，甲方应在______日内书面通知乙方。

第七条租金调整幅度及计算方法

7.1租金调整幅度为______，具体计算方法如下：

7.1.1以调整前的租金为基础，按照调整幅度进行计算；

7.1.2调整后的租金为调整前的租金加上调整幅度计算出的金额。

第八条租金调整通知与实施

8.1甲方应在租金调整前______个工作日，以书面形式通知乙方调整后的租金金额；

8.2乙方应在收到租金调整通知后______个工作日内，按照调整后的租金金额支付租金；

8.3未按时支付调整后租金的，乙方应向甲方支付______的滞纳金。

第九条租金逾期支付及违约责任

9.1乙方应在约定的租金支付日支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应向甲方支付______的滞纳金；

9.2乙方连续______次逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿______的违约金。

第十条店面使用范围与限制

10.1乙方仅可使用店面进行______业务，不得从事与经营范围无关的活动；

10.2乙方不得擅自改变店面的结构、外观和用途；

10.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

第十一条店面维护责任

11.1乙方应负责店面的日常维护和保养，保持店面整洁、安全；

11.2乙方在使用过程中造成的店面损坏，应负责修复或赔偿；

11.3乙方应在租赁期满或合同解除时，将店面恢复至租赁前的状态。

第十二条合同解除与终止条件

12.1.1乙方未按约定支付租金，逾期超过______日；

12.1.2乙方违反本合同约定，造成甲方重大损失；

12.1.3乙方擅自改变店面结构、外观或用途；

12.2.1甲方未按约定提供符合合同要求的店面；

12.2.2甲方违反法律法规，对乙方造成重大影响。

第十三条合同争议解决方式

13.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

13.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十四条合同生效及终止日期

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

14.2本合同租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1.1本合同中提及的“第三方”是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立法人或其他组织。

1.1.2.1中介机构；

1.1.2.2评估机构；

1.1.2.3担保公司；

1.1.2.4法律顾问；

1.1.2.5其他经甲乙双方认可的第三方。

第二条第三方责任限额

2.1.1第三方应承担因其服务瑕疵造成的直接损失；

2.1.2第三方不对甲乙双方之间因履行合同而产生的间接损失承担责任；

2.1.3第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以第三方提供的书面承诺为准。

第三条第三方介入的条款及说明

3.1.1在本合同履行过程中，甲乙双方可邀请第三方介入，协助完成合同项下的某项或多项义务；