2024版商场商铺租赁与品牌授权合作合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商场商铺租赁与品牌授权合作合同范本

本合同目录一览

1.1合同签订依据及适用范围

1.2合同双方基本信息

1.3商场商铺基本情况

1.4租赁期限及租金支付方式

1.5租金调整及支付

1.6商场商铺使用范围及用途

1.7商场商铺装修及维护责任

1.8商场商铺经营许可及品牌授权

1.9商场商铺经营许可及品牌授权期限

1.10商场商铺经营许可及品牌授权费用

1.11商场商铺经营许可及品牌授权使用规范

1.12合同解除及违约责任

1.13争议解决方式

1.14合同生效及其他约定

第一部分：合同如下：

1.1合同签订依据及适用范围

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业特许经营管理条例》及相关法律法规签订。

1.1.2本合同适用于商场商铺租赁及品牌授权合作事宜。

1.2合同双方基本信息

1.2.1出租方：[出租方全称]，统一社会信用代码：[出租方统一社会信用代码]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，住所：[出租方住所地址]。

1.2.2承租方：[承租方全称]，统一社会信用代码：[承租方统一社会信用代码]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，住所：[承租方住所地址]。

1.3商场商铺基本情况

1.3.1商场商铺地址：[商场商铺地址]。

1.3.2商场商铺面积：[商场商铺面积]平方米。

1.3.3商场商铺设施：[商场商铺设施列表]。

1.4租赁期限及租金支付方式

1.4.1租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止，共计[租赁期限]年。

1.4.2租金：每月租金为人民币[租金金额]元，租金总额为人民币[租金总额]元。

1.4.3支付方式：承租方应于每月[支付日期]前，向出租方支付当月租金。

1.5租金调整及支付

1.5.1租金调整：如市场行情发生变化，经双方协商一致，可对租金进行调整。

1.5.2逾期支付：如承租方逾期支付租金，应按每日千分之五的比例支付滞纳金。

1.6商场商铺使用范围及用途

1.6.1商场商铺仅限于合法经营，不得从事违法活动。

1.6.2承租方在商场商铺内经营的品牌应为出租方授权的品牌。

1.7商场商铺装修及维护责任

1.7.2维护责任：商场商铺的日常维护及保养责任由承租方承担。

1.8商场商铺经营许可及品牌授权

1.8.1出租方授权承租方在商场商铺内使用[授权品牌名称]品牌。

1.8.2经营许可：承租方需自行办理并承担商场商铺的经营许可证等相关手续。

1.9商场商铺经营许可及品牌授权期限

1.9.1经营许可期限：承租方取得的经营许可证有效期为[经营许可期限]年。

1.9.2品牌授权期限：出租方对承租方的品牌授权期限与经营许可证期限一致。

1.10商场商铺经营许可及品牌授权费用

1.10.1经营许可费用：承租方应自行承担办理经营许可证的相关费用。

1.10.2品牌授权费用：出租方授权品牌给承租方使用，不收取任何品牌授权费用。

1.11商场商铺经营许可及品牌授权使用规范

1.11.1承租方在使用授权品牌时，应遵守国家法律法规及出租方相关规定。

1.11.2承租方不得擅自变更授权品牌，不得侵犯他人知识产权。

1.12合同解除及违约责任

1.12.1合同解除条件：如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

1.12.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。

1.13争议解决方式

1.13.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

1.13.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.14合同生效及其他约定

1.14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

1.14.3本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.1合同解除及违约责任（续）

8.1.1租赁期满，如承租方无违约行为，合同自动终止。

8.1.2若出租方因故提前解除合同，应提前一个月通知承租方，并支付相当于一个月租金的赔偿。

8.1.3若承租方提前终止合同，应提前三个月通知出租方，并支付相当于三个月租金的赔偿。

8.1.4违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。

8.2争议解决方式（续）

8.2.1争议解决：合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.3不可抗