2024年度小产权房屋租赁合同（含装修押金退还条件）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度小产权房屋租赁合同（含装修押金退还条件）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.房屋基本情况

2.1.房屋地址

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋装修情况

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.租金支付方式

4.租金调整

4.1.租金调整条件

4.2.租金调整方式

4.3.租金调整通知

5.交付与接收

5.1.房屋交付时间

5.2.房屋交付条件

5.3.房屋接收确认

6.房屋使用与维护

6.1.房屋使用范围

6.2.房屋维护责任

6.3.房屋设施设备使用

7.装修押金

7.1.押金金额

7.2.押金支付时间

7.3.押金退还条件

7.4.押金退还流程

8.违约责任

8.1.违约情形

8.2.违约责任承担

8.3.违约赔偿标准

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1.合同生效条件

10.2.合同终止条件

10.3.合同终止通知

11.合同附件

11.1.房屋租赁清单

11.2.装修押金收据

11.3.其他附件

12.合同变更与解除

12.1.合同变更条件

12.2.合同解除条件

12.3.合同变更与解除通知

13.合同签订与生效

13.1.合同签订时间

13.2.合同签订地点

13.3.合同生效时间

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：

1.1.2.出租方法定代表人：

1.1.3.出租方联系方式：

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：

1.2.2.承租方法定代表人：

1.2.3.承租方联系方式：

2.房屋基本情况

2.1.房屋地址：市区路号

2.2.房屋面积：100平方米

2.3.房屋结构：框架结构

2.4.房屋装修情况：精装修，包含家具、家电等

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月

3.2.租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

3.3.租金支付方式：每月支付，每季度一结，于每月的一个工作日支付下一个月的租金

4.租金调整

4.1.租金调整条件：如市场租金上涨超过5%，经双方协商一致后可调整租金

4.2.租金调整方式：按照市场租金上涨比例相应调整

4.3.租金调整通知：调整租金前一个月内，出租方应书面通知承租方

5.交付与接收

5.1.房屋交付时间：2024年1月1日

5.2.房屋交付条件：房屋及附属设施设备应处于良好状态，符合租赁合同约定

5.3.房屋接收确认：承租方应在房屋交付之日起3个工作日内对房屋进行检查，确认无误后签字确认

6.房屋使用与维护

6.1.房屋使用范围：仅限于居住用途，不得用于商业或其他非法活动

6.2.房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构的维修，承租方负责房屋内部设施的维护

6.3.房屋设施设备使用：承租方应合理使用房屋设施设备，如因不当使用造成损坏，应负责修复或赔偿

7.装修押金

7.1.押金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）

7.2.押金支付时间：签订合同当日支付

7.3.押金退还条件：

7.3.1.租赁期满，房屋及附属设施设备无损坏，且承租方已支付全部租金和费用

7.3.2.承租方在租赁期间遵守合同约定，未发生违约行为

7.4.押金退还流程：

7.4.1.租赁期满后，承租方应在3个工作日内将房屋及附属设施设备恢复原状

7.4.2.出租方在收到承租方恢复原状确认后，10个工作日内退还押金

8.违约责任

8.1.违约情形

8.1.1.承租方未按时支付租金

8.1.2.承租方擅自改变房屋结构或用途

8.1.3.承租方损坏房屋或设施设备未及时修复

8.1.4.出租方未按约定交付房屋或提供设施设备

8.2.违约责任承担

8.2.1.未按时支付租金的，每逾期一日，承租方应向出租方支付当月租金的1%作为违约金

8.2.2.擅自改变房屋结构或用途的，承租方应恢复原状，并赔偿由此造成的损失

8.2.3.损坏房屋或设施设备的，承租方应赔偿实际损失

8.2.4.出租方未按约定交付房屋或提供设施设备的，应承担相应的违约责任

8.3.违约赔偿标准

8.3.1.违约金的计算方式：按照实际损失或合