2024年度房屋租赁委托管理及营销合同3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度房屋租赁委托管理及营销合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋基本情况

1.2委托方及受托方基本信息

2.租赁房屋的权利和义务

2.1委托方权利

2.2受托方权利

2.3委托方义务

2.4受托方义务

3.租赁房屋的管理事项

3.1房屋维护保养

3.2房屋租客管理

3.3房屋租金收取

4.营销推广事项

4.1营销目标

4.2营销方案

4.3营销费用及结算

5.租金及费用

5.1租金金额及支付方式

5.2房屋维修基金及其他费用

5.3违约责任及赔偿

6.合同期限及续约

6.1合同期限

6.2续约条件及程序

7.合同解除及终止

7.1解除合同的条件

7.2合同终止的条件

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.违约责任

9.1委托方违约责任

9.2受托方违约责任

10.其他约定事项

10.1知识产权保护

10.2法律适用及管辖

10.3合同附件

11.合同生效及备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案要求

12.合同变更及解除

12.1合同变更程序

12.2合同解除程序

13.合同解除后的处理

13.1房屋返还

13.2费用结算

14.合同附件清单

14.1附件一：租赁房屋清单

14.2附件二：营销推广方案

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1委托方名称：____________________

1.2委托方住所：____________________

1.3委托方法定代表人：____________________

1.4委托方联系方式：____________________

1.5受托方名称：____________________

1.6受托方住所：____________________

1.7受托方法定代表人：____________________

1.8受托方联系方式：____________________

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址：____________________

2.2房屋面积：____________________平方米

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋权属证明：____________________

2.5房屋现状：____________________

3.租赁房屋的权利和义务

3.1委托方权利

3.1.1拥有房屋所有权及使用权

3.1.2要求受托方按照合同约定进行房屋租赁委托管理及营销

3.1.3收取受托方支付的佣金及其他费用

3.2委托方义务

3.2.1向受托方提供真实、完整的房屋信息

3.2.2按时支付受托方佣金及其他费用

3.3受托方权利

3.3.1按照合同约定进行房屋租赁委托管理及营销

3.3.2收取委托方支付的佣金及其他费用

3.4受托方义务

3.4.1诚信、勤勉地为委托方提供房屋租赁委托管理及营销服务

3.4.2按照合同约定收取佣金及其他费用

4.租赁房屋的管理事项

4.1房屋维护保养

4.1.1受托方负责房屋的日常维护保养

4.1.2房屋维修费用由受托方承担，但维修费用超过一定金额时，委托方应承担相应部分

4.2房屋租客管理

4.2.1受托方负责租客的筛选、签约及入住手续办理

4.2.2受托方负责租客的日常管理，确保房屋安全及正常使用

4.3房屋租金收取

4.3.1受托方负责收取租金，并将租金及时支付给委托方

4.3.2委托方应按月支付租金，受托方应在收到租金后的三个工作日内将租金支付给委托方

5.营销推广事项

5.1营销目标

5.1.1在合同期限内，将租赁房屋出租率达到____________________%

5.1.2提高租赁房屋的知名度及市场竞争力

5.2营销方案

5.2.1受托方根据市场情况制定详细的营销方案，包括广告宣传、网络推广等

5.2.2委托方对营销方案有异议时，可在收到方案后的五个工作日内提出，受托方应根据委托方意见进行调整

5.3营销费用及结算

5.3.1营销费用由委托方承担，受托方应在合同签订后五个工作日内提交详细的费用预算

5.3.2营销费用结算按月进行，受托方应在每月结束后五个工作日内向委托方提交费用结算报告

6.租金及费用

6.1租金金额及支付方式

6.1.1租金金额为____________________元