2024年度新型房地产抵押担保个人借款合同范本.docxVIP

2024年度新型房地产抵押担保个人借款合同范本

本合同目录一览

1.合同订立的基本原则

1.1合同订立的时间

1.2合同订立的地点

1.3合同订立的当事人

1.4合同订立的方式

1.5合同订立的生效条件

2.借款人基本情况

2.1借款人姓名或名称

2.2借款人身份证号或营业执照号

2.3借款人住所地或经营场所

2.4借款人联系方式

3.借款人贷款申请

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

3.5贷款用途

4.抵押物的基本情况

4.1抵押物名称

4.2抵押物地址

4.3抵押物权属证明

4.4抵押物评估价值

5.抵押物权利限制

5.1抵押物使用限制

5.2抵押物转让限制

5.3抵押物处置限制

6.借款人义务与责任

6.1按时偿还本金及利息

6.2维护抵押物价值

6.3按时办理抵押登记手续

6.4其他义务与责任

7.借款人违约责任

7.1延迟还款的违约责任

7.2逾期还款的违约责任

7.3拖欠利息的违约责任

7.4其他违约责任

8.抵押权人的权利与义务

8.1抵押权人的权利

8.2抵押权人的义务

9.抵押物的保管与处置

9.1抵押物的保管责任

9.2抵押物的处置程序

9.3抵押物的处置收益分配

10.合同解除与终止

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

10.3合同终止的条件

10.4合同终止的程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与变更

12.1合同生效时间

12.2合同变更条件

12.3合同变更程序

13.合同附件

13.1附件一：借款合同

13.2附件二：抵押物清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立的基本原则

1.1合同订立的时间：本合同于2024年1月1日订立。

1.2合同订立的地点：本合同在甲乙双方约定的地点订立。

1.3合同订立的当事人：甲方（贷款人）为_________，乙方（借款人）为_________。

1.4合同订立的方式：本合同以书面形式订立，双方签字盖章后生效。

1.5合同订立的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.借款人基本情况

2.1借款人姓名或名称：乙方全称为_________。

2.2借款人身份证号或营业执照号：乙方身份证号为_________，或营业执照号为_________。

2.3借款人住所地或经营场所：乙方住所地为_________，或经营场所为_________。

2.4借款人联系方式：乙方联系电话为_________，电子邮箱为_________。

3.借款人贷款申请

3.1贷款金额：乙方申请贷款人民币_________元整。

3.2贷款期限：乙方申请贷款期限为_________年。

3.3贷款利率：乙方申请贷款利率为_________%。

3.4还款方式：乙方同意采用_________方式进行还款。

3.5贷款用途：乙方保证贷款用途合法、合规，具体用途为_________。

4.抵押物的基本情况

4.1抵押物名称：抵押物名称为_________。

4.2抵押物地址：抵押物地址为_________。

4.3抵押物权属证明：抵押物权属证明为_________。

4.4抵押物评估价值：抵押物经评估机构评估，评估价值为人民币_________元整。

5.抵押物权利限制

5.1抵押物使用限制：抵押物在抵押期间，乙方不得擅自改变其用途或进行任何形式的处置。

5.2抵押物转让限制：抵押物在抵押期间，乙方不得擅自转让、出租或以其他方式处分抵押物。

5.3抵押物处置限制：抵押物在抵押期间，未经甲方同意，乙方不得对其进行处置。

6.借款人义务与责任

6.1按时偿还本金及利息：乙方应按照合同约定的还款方式和期限，按时偿还贷款本金及利息。

6.2维护抵押物价值：乙方应妥善保管抵押物，确保其价值不低于抵押合同约定的价值。

6.3按时办理抵押登记手续：乙方应在合同约定的期限内，办理抵押登记手续。

6.4其他义务与责任：乙方应遵守国家法律法规，履行合同约定的其他义务。

7.借款人违约责任

7.1延迟还款的违约责任：乙方如延迟还款，应按照合同约定的利率支付延迟还款的利息。

7.2逾期还款的违约责任：乙方如逾期还款，甲方有权要求乙方支付逾期还款的罚息。

7.3拖欠利息的违约责任：乙方如拖欠利息，甲方有权要求乙方支付拖欠利息的罚息。

7.4其他违约责任：乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。

8.抵押权人