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2024版二手集资房买卖合同：二手房交易风险防范及处理协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.2房产产权状况

3.3房产使用情况

4.交易价格

4.1交易价格确定

4.2价格支付方式

4.3付款时间安排

5.交易流程

5.1交易流程概述

5.2交易步骤

5.3各步骤时间安排

6.风险防范

6.1产权风险防范

6.2贷款风险防范

6.3税费风险防范

6.4交易风险防范

7.风险处理

7.1产权风险处理

7.2贷款风险处理

7.3税费风险处理

7.4交易风险处理

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.其他约定

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同续签

11.4合同变更

12.合同附件

12.1附件一：房产信息表

12.2附件二：付款凭证

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效

14.合同解除

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“甲方”指出售二手集资房的卖方。

1.1.2“乙方”指购买二手集资房的买方。

1.1.3“房产”指甲方出售给乙方的二手集资房。

1.1.4“交易价格”指甲方同意出售房产给乙方的价格。

1.1.5“税费”指根据法律法规，乙方在交易过程中应缴纳的税费。

1.2解释

本合同中的所有解释均以中文为准。

2.合同双方

2.1甲方信息

甲方名称：_______

甲方地址：_______

甲方联系方式：_______

2.2乙方信息

乙方名称：_______

乙方地址：_______

乙方联系方式：_______

3.房产信息

3.1房产基本情况

房产地址：_______

房产面积：_______平方米

房产结构：_______

房产用途：_______

3.2房产产权状况

房产产权证号：_______

房产所有权人：_______

3.3房产使用情况

房产是否被抵押：_______

房产是否被查封：_______

4.交易价格

4.1交易价格确定

本合同交易价格为人民币_______元。

4.2价格支付方式

4.2.1首付款：在合同签订后_______个工作日内，乙方支付人民币_______元作为首付款。

4.2.2尾款：在办理过户手续后_______个工作日内，乙方支付剩余款项。

4.3付款时间安排

乙方应按照4.2条款的约定，在指定的时间内完成付款。

5.交易流程

5.1交易流程概述

5.1.1签订合同

5.1.2乙方支付首付款

5.1.3办理房产过户手续

5.1.4乙方支付尾款

5.1.5甲方交付房产

5.2交易步骤

5.2.1签订合同：双方在平等自愿、协商一致的基础上签订本合同。

5.2.2乙方支付首付款：乙方在合同签订后按照4.2条款支付首付款。

5.2.3办理房产过户手续：双方在约定的时间内办理房产过户手续。

5.2.4乙方支付尾款：在办理过户手续后，乙方按照4.2条款支付剩余款项。

5.2.5甲方交付房产：在乙方支付尾款后，甲方将房产交付给乙方。

5.3各步骤时间安排

5.3.1签订合同：_______年_______月_______日。

5.3.2乙方支付首付款：_______年_______月_______日。

5.3.3办理房产过户手续：_______年_______月_______日。

5.3.4乙方支付尾款：_____