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2024年度新型房屋买卖双方权益保障合作协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议甲方基本信息

1.2协议乙方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋产权信息

2.2房屋位置信息

2.3房屋面积信息

2.4房屋结构信息

2.5房屋装修情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.交易税费承担

4.1交易税费概述

4.2税费承担比例

4.3税费支付方式

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

5.4验收流程及争议解决

6.房屋权属变更登记

6.1登记申请时间

6.2登记所需材料

6.3登记费用及承担

6.4登记流程及争议解决

7.违约责任及处理

7.1违约情形及定义

7.2违约责任承担

7.3违约争议解决

8.争议解决方式

8.1争议解决方式选择

8.2争议解决程序

8.3争议解决机构

9.合同解除及终止条件

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.不可抗力条款

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力发生后的处理

10.3不可抗力证明及通知

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

11.3合同附件及补充协议

12.合同履行与监督管理

12.1合同履行义务

12.2监督管理措施

12.3违约责任

13.合同附件

13.1附件一：房屋买卖合同

13.2附件二：房屋权属证明文件

13.3附件三：付款凭证

13.4附件四：其他相关文件

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

14.3合同备案及公告

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1协议甲方基本信息

甲方名称：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

联系电话：_______

1.2协议乙方基本信息

乙方名称：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

联系电话：_______

2.房屋基本信息

2.1房屋产权信息

房屋所有权证号：_______

房屋所有权人：_______

2.2房屋位置信息

所在区域：_______

详细地址：_______

2.3房屋面积信息

建筑面积：_______平方米

使用面积：_______平方米

2.4房屋结构信息

房屋结构类型：_______

房屋层数：_______层

2.5房屋装修情况

装修情况描述：_______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋总价：_______元

3.2付款方式

首付款：_______元，于合同签订之日起_______日内支付；

尾款：_______元，于房屋交付之日起_______日内支付；

3.3付款时间节点

具体付款时间节点详见附件三：付款凭证。

4.交易税费承担

4.1交易税费概述

交易税费包括但不限于契税、个人所得税、营业税等。

4.2税费承担比例

甲方承担_______%，乙方承担_______%。

4.3税费支付方式

税费由买方按照相关规定缴纳，具体缴纳方式详见附件三：付款凭证。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

房屋交付时间为_______年_______月_______日。

5.2房屋交付条件

（1）房屋所有权证已办理；

（2）房屋已装修完毕；

（3）房屋内设施设备齐全，符合合同约定；

（4）房屋无任何未结清的债务或纠纷。

5.3房屋验收标准

房屋验收标准参照《住宅质量保证书》及《住宅使用说明书》执行。

5.4验收流程及争议解决

双方应在房屋交付之日起_______日内进行房屋验收，如对房屋质量或交付条件存在争议，应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

6.房屋权属变更登记

6.1登记申请时间

房屋权属变更登记申请应在房屋交付后_______日内提出。

6.2登记所需材料

登记所需材料包括但不限于：

（1）房屋所有权证；

（2）买卖合同；

（3）身份证件；

（4）其他相关文件。

6.3登记费用及承担

登记费用由买方承担，具体费用以登记机关规定为准。

6.4登记流程及争议解决

双方应按照登记机关的要求办理房屋权属变更登记，如对登记流程存在争议，应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

8.争议解决方式

8.1争议解决方式选择

本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决程序

仲裁应按照_______仲裁委员会的仲裁规则进行。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

8.