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南昌2024年房产买卖及房产评估服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出卖方）基本信息

1.2乙方（买受方）基本信息

1.3房产基本信息

2.房产交易价格及支付方式

2.1房产交易总价

2.2付款方式及时间

2.3付款凭证

3.房产过户及产权转移

3.1过户手续办理

3.2产权转移登记

3.3产权证办理

4.房产评估服务

4.1评估机构选择

4.2评估费用及支付

4.3评估报告内容

5.合同签订及生效

5.1合同签订时间

5.2合同生效条件

5.3合同变更及解除

6.违约责任及处理

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约处理方式

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除条件及程序

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.其他约定事项

9.1合同附件

9.2合同未尽事宜

9.3合同补充协议

10.合同生效前义务

10.1甲方义务

10.2乙方义务

11.合同生效后义务

11.1甲方义务

11.2乙方义务

12.合同解除后的责任承担

12.1甲方责任

12.2乙方责任

13.合同解除后的善后处理

13.1房产归还

13.2付款退回

13.3争议解决

14.合同解除后的其他事项

14.1合同终止

14.2合同解除后的债权债务

14.3合同解除后的资料归档

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出卖方）基本信息

甲方名称：________

甲方法定代表人：________

甲方联系方式：电话________，邮箱________

1.2乙方（买受方）基本信息

乙方名称：________

乙方法定代表人：________

乙方联系方式：电话________，邮箱________

1.3房产基本信息

房产地址：________

房产证号：________

房产面积：________平方米

房产用途：________

房产产权性质：________

2.房产交易价格及支付方式

2.1房产交易总价

房产交易总价为人民币________元整。

2.2付款方式及时间

乙方应在合同签订后________日内支付首付款人民币________元。

乙方应在合同签订后________日内支付尾款人民币________元。

2.3付款凭证

乙方支付款项时，应提供相应的银行转账凭证或其他合法付款凭证。

3.房产过户及产权转移

3.1过户手续办理

甲方应配合乙方办理房产过户手续，确保乙方在合同约定的期限内取得房产证。

3.2产权转移登记

房产过户手续办理完毕后，乙方应在________日内办理产权转移登记。

3.3产权证办理

乙方取得房产证后，甲方应在________日内将房产证原件交付乙方。

4.房产评估服务

4.1评估机构选择

双方同意由________机构对房产进行评估。

4.2评估费用及支付

评估费用为人民币________元，由乙方支付。

4.3评估报告内容

评估报告应包括房产的市场价值、评估依据及评估方法等内容。

5.合同签订及生效

5.1合同签订时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2合同生效条件

双方签署本合同并完成首付款支付。

5.3合同变更及解除

合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除，应经双方协商一致并签订书面协议。

6.违约责任及处理

6.1违约情形

任何一方未按合同约定履行义务，均构成违约。

6.2违约责任

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约处理方式

违约处理方式应遵循公平、合理原则，由双方协商解决；协商不成