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2024年度新型城镇化建设项目房地产包销合同协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方注册地址

1.4合同双方联系方式

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

3.项目建设内容

3.1房地产项目类型

3.2房地产项目结构

3.3房地产项目配套设施

4.包销范围

4.1包销区域

4.2包销期限

4.3包销价格

5.销售目标

5.1销售总量

5.2销售进度

5.3销售奖励

6.费用及支付

6.1销售费用

6.2费用支付方式

6.3费用结算时间

7.合作方式

7.1合作模式

7.2合作期限

7.3合作终止条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约责任赔偿

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3违反必威体育官网网址义务的责任

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同生效后的履行

13.合同附件

13.1附件一：房地产项目规划图

13.2附件二：销售策略及推广方案

13.3附件三：其他相关文件

14.其他

14.1合同签署日期

14.2合同份数

14.3合同效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：房地产包销代理公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方注册地址

甲方注册地址：市区路号

乙方注册地址：市区路号

1.4合同双方联系方式

2.项目概述

2.1项目名称

新城房地产项目

2.2项目地点

市区街道

2.3项目规模

占地面积：万平方米，总建筑面积：万平方米

2.4项目性质

住宅、商业、办公综合体

3.项目建设内容

3.1房地产项目类型

住宅、商铺、写字楼

3.2房地产项目结构

多层住宅、高层住宅、地下车库

3.3房地产项目配套设施

幼儿园、商业街、健身中心、地下车库等

4.包销范围

4.1包销区域

新城全部住宅、商铺

4.2包销期限

自合同签订之日起至2026年12月31日

4.3包销价格

包销价格为每平方米人民币元

5.销售目标

5.1销售总量

住宅销售总量：套

商铺销售总量：套

5.2销售进度

每月销售住宅套，商铺套

5.3销售奖励

完成销售目标的，甲方给予乙方销售总额的1%作为奖励

6.费用及支付

6.1销售费用

甲方承担所有销售费用，包括广告费、推广费等

6.2费用支付方式

甲方于每月底前支付当月销售费用的50%，剩余50%于次月底前支付

6.3费用结算时间

每月25日前结算上月费用

7.合作方式

7.1合作模式

乙方负责新城住宅、商铺的销售代理，甲方负责项目开发和物业管理

7.2合作期限

自合同签订之日起至2026年12月31日

7.3合作终止条件

任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后30日内未纠正的，视为违约，另一方有权解除合同

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1甲方未按合同约定提供销售资源的，应向乙方支付违约金，违约金为实际损失金额的20%。

8.1.3任何一方未按合同约定支付费用的，应向对方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的千分之五，按日计算。

8.2违约责任承担

违约方应立即采取补救措施，赔偿守约方因此遭受的全部损失。

8.3违约责任赔偿

违约方应承担因违约造成的直接经济损失，包括但不限于合同解除带来的机会损失、名誉损失等。

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

本合同涉及的商业秘密、技术秘密、市场策略等信息均属必威体育官网网址范围。

9.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同生效之日起至合同终止后三年。

9.3违反必威体育官网网址义务的责任

任何一方违反必威体育官网网址义务，应立即停止泄露行为，并承担相应的法律责任。

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。

10.1.2项目因不可抗力导致无法继续建设的，经双方协商一致，可解除合同。

10.2合同解除程序

10.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。

10.2.2收到解除通知的一方应在收到通知之日起30日内书面回复。

10.3合同解除后的处理

10.3.1解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。

10.3.2甲方应退还乙方已支付的费用，乙方应退还甲方已提供的销售资源。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方应友好