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南京市2024版二手房电子签约服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.电子签约服务内容

2.1签约平台及系统

2.2签约流程

2.3签约费用及支付方式

3.服务期限

3.1服务起始时间

3.2服务结束时间

4.服务费用

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用调整

5.必威体育官网网址条款

5.1必威体育官网网址信息定义

5.2必威体育官网网址义务

5.3必威体育官网网址期限

6.知识产权

6.1知识产权归属

6.2知识产权使用

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定条款

14.合同附件

14.1附件一：电子签约协议

14.2附件二：用户服务协议

14.3附件三：收费标准

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）卖方：南京市房地产开发有限公司

（2）买方：

1.2双方地址

（1）卖方地址：南京市区路号

（2）买方地址：南京市区路号

1.3双方联系方式

2.电子签约服务内容

2.1签约平台及系统

（1）签约平台：南京市房产交易服务平台

（2）签约系统：南京市房产交易电子签约系统

2.2签约流程

（1）卖方在签约平台上注册账号，并提交相关证件信息；

（2）买方在签约平台上注册账号，并提交相关证件信息；

（3）双方在签约系统上签订电子合同；

（4）合同签订后，系统自动电子合同文本；

（5）双方在规定时间内完成合同备案。

2.3签约费用及支付方式

（1）签约费用：人民币伍佰元整（￥500.00）

（2）支付方式：买方在签订合同前支付人民币伍佰元整（￥500.00）至卖方指定账户，账户信息如下：

账户名：南京市房地产开发有限公司

开户行：银行

账号：056

3.服务期限

3.1服务起始时间：2024年1月1日

3.2服务结束时间：2024年1月31日

4.服务费用

4.1服务费用总额：人民币伍佰元整（￥500.00）

4.2费用支付方式：如第二条所述

4.3费用调整：在服务期限内，如遇政策调整，服务费用将按南京市房产交易服务平台的规定进行调整。

5.必威体育官网网址条款

5.1必威体育官网网址信息定义：包括但不限于双方在签约过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务状况等非公开信息。

5.2必威体育官网网址义务：双方对本合同项下的必威体育官网网址信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.3必威体育官网网址期限：自本合同签订之日起至合同终止后五年。

6.知识产权

6.1知识产权归属：本合同项下的电子签约系统、签约平台等知识产权归南京市房产交易服务平台所有。

6.2知识产权使用：双方在本合同有效期内，有权使用南京市房产交易服务平台提供的电子签约系统、签约平台等服务。

8.争议解决

8.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；

（2）如协商不成，任何一方均可向南京市房产交易服务平台所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

（1）南京市房产交易服务平台作为争议解决的第一层级；

（2）南京市房产交易服务平台所在地人民法院作为争议解决的最终层级。

9.合同解除

9.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方严重违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；

（3）双方协商一致解除合同。

9.2合同解除程序

（1）任何一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方；

（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务；

（3）合同解除后，双方应按照合同约定进行结算。

10.合同生效

10.1合同生效条件

（1）双方签字盖章；

（2）合同签订后，买方支付签约费用；

（3）合同经南京市房产交易服务平台备案。

10.2合同生效日期

（1）合同自双方签字盖章之日起生效；

（2）合同备案完成后，视为合同正式生效。

11.合同变更

11.1合同变更条件

（1）双方协商一致；

（2）变更内容不违反法律法规和公序良俗。

11.2合同变更程序

（1）双方应书面提出变更请求；

（2）变更内容经双方签字盖章后生效；

（3）变更内容应及时通知南京市房产交易服务平台。

12.合同终止

12.1合同终止条件

（1）合同履行完毕；

（2）合同解除；

（3）双方协商一致终止合同。

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