南京市2024年租赁房屋租赁合同书（含家政服务）.docxVIP

南京市2024年租赁房屋租赁合同书（含家政服务）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋所有权人信息

1.2房屋承租人信息

1.3家政服务提供方信息

1.4家政服务人员信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋结构及设施

2.3租赁用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间及方式

5.房屋押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件及程序

6.家政服务内容及费用

6.1家政服务内容

6.2家政服务费用

6.3费用支付方式

7.房屋及家政服务使用规则

7.1房屋使用规则

7.2家政服务人员行为规范

8.维修责任

8.1房屋及设施维修责任

8.2家政服务人员意外伤害责任

9.违约责任

9.1房屋租赁违约责任

9.2家政服务违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同变更及解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1特别约定事项

13.2附则

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋租赁清单

14.2附件二：家政服务人员信息表

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋所有权人信息

房屋所有权人姓名：

身份证号码：11010119900307

联系电话1.2房屋承租人信息

承租人姓名：

身份证号码：11010119920307

联系电话1.3家政服务提供方信息

家政服务提供方名称：南京家政服务中心

联系电话：0255678

1.4家政服务人员信息

家政服务人员姓名：

身份证号码：11010119940307

联系电话2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

房屋地址：南京市玄武区路号

房屋面积：80平方米

2.2房屋结构及设施

房屋结构：多层住宅

房屋设施：空调、冰箱、洗衣机、热水器、燃气灶、油烟机等

2.3租赁用途

租赁用途：居住

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2026年12月31日

3.3租赁续约条款

租赁期满前一个月，如双方无异议，可续签一年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币3000元整

4.2支付方式

每月租金于每月的5日前支付

支付方式：银行转账

4.3付款时间及方式

付款时间：每月5日

付款方式：银行转账至房屋所有权人指定账户

5.房屋押金及退还

5.1押金金额：人民币5000元整

5.2押金退还条件及程序

租赁期满后，房屋及设施无损坏，无欠费，押金全额退还

押金退还程序：承租人提交押金退还申请，房屋所有权人核实无误后退还押金

6.家政服务内容及费用

6.1家政服务内容

家庭清洁

餐饮制作

生活照料

6.2家政服务费用

每月人民币1500元整

6.3费用支付方式

每月家政服务费用与租金同时支付

7.房屋及家政服务使用规则

7.1房屋使用规则

承租人不得擅自改变房屋结构及用途

保持房屋及设施完好，不得损坏

7.2家政服务人员行为规范

家政服务人员需遵守国家法律法规及社会公德

不得泄露房屋及家庭隐私

8.维修责任

8.1房屋及设施维修责任

房屋及设施的自然损耗或非人为损坏由房屋所有权人负责维修

因承租人使用不当造成的损坏，由承租人负责维修或赔偿