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2024年度新型住宅按揭中房屋买卖合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2定义

1.3解释

2.合同主体

2.1出卖人

2.2买受人

2.3金融机构

2.4中介机构

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属证明

3.3房屋现状

3.4房屋用途

4.交易价格与付款方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款条件

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付

5.2房屋验收

5.3验收标准

5.4验收期限

6.产权过户与登记

6.1产权过户

6.2登记手续

6.3登记费用

6.4登记期限

7.按揭贷款

7.1贷款金额

7.2贷款期限

7.3贷款利率

7.4还款方式

7.5还款期限

8.保险

8.1房屋保险

8.2买受人责任

8.3保险费用

8.4保险期限

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约金

9.4违约处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力范围

11.3不可抗力处理

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除

13.合同附件

13.1合同附件内容

13.2附件效力

14.其他约定

14.1合同补充条款

14.2通知与送达

14.3争议管辖

14.4合同解除与终止条件

14.5合同变更与补充

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1出卖人：指在本合同中出售房屋的个人或单位。

1.1.2买受人：指在本合同中购买房屋的个人或单位。

1.1.3金融机构：指提供按揭贷款服务的银行或其他金融机构。

1.1.4中介机构：指在本合同交易中提供中介服务的机构。

1.2定义

1.2.1房屋：指位于本合同约定的地址，具有独立产权的住宅。

1.2.2按揭贷款：指买受人向金融机构申请的，用于支付房屋部分或全部交易价格的贷款。

1.2.3房屋买卖合同：指出卖人与买受人之间就房屋买卖事宜所订立的协议。

1.3解释

1.3.1本合同中的解释以合同为准，如有歧义，由出卖人与买受人协商解决。

2.合同主体

2.1出卖人

2.1.1出卖人姓名或名称：[出卖人姓名或名称]

2.1.2出卖人身份证号或统一社会信用代码：[出卖人身份证号或统一社会信用代码]

2.2买受人

2.2.1买受人姓名或名称：[买受人姓名或名称]

2.2.2买受人身份证号或统一社会信用代码：[买受人身份证号或统一社会信用代码]

2.3金融机构

2.3.1金融机构名称：[金融机构名称]

2.3.2金融机构地址：[金融机构地址]

2.4中介机构

2.4.1中介机构名称：[中介机构名称]

2.4.2中介机构地址：[中介机构地址]

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.1.1房屋地址：[房屋地址]

3.1.2房屋建筑面积：[房屋建筑面积]

3.1.3房屋结构：[房屋结构]

3.1.4房屋用途：居住

3.2房屋权属证明

3.2.1房屋所有权证号：[房屋所有权证号]

3.2.2房屋土地使用权证号：[房屋土地使用权证号]

3.3房屋现状

3.3.1房屋现状描述：[房屋现状描述]

3.4房屋用途

3.4.1房屋用途：居住

4.交易价格与付款方式

4.1交易价格

4.1.1房屋交易价格：[房屋交易价格]

4.2付款方式

4.2.1付款方式：按揭贷款

4.2.2首付款比例：[首付款比例]

4.3付款时间

4.3.1首付款支付时间：[首付款支付时间]

4.3